천안지원 2022타경107189-1 오렌지씨네스타

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 22-09-01 경매접수
2. 22-09-13 경매개시결정
3. 22-09-13 배당요구종기
4. 23-09-18 5차 매각기일 · 최저가 168원 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.50㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

4계 · 041-620-3074 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명동길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오렌지씨네스타 · 52.50㎡ (15.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대흥동 47-104

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 대흥동 소재 "천안역" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 위락시설 등으로 이루어진 역사주변의 상업지대로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역, 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상10층 건물 내 제2층 제2-104호로서 (사용승인일: 2007.03.23) - 외벽: 석재 및 알루미늄복합판넬, 강화유리 등 - 내벽: 페인팅 등 - 바닥: 타일 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(상점) 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동의 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 상업용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 건물의 동측 및 북측으로 폭 약6-8미터 내외의 포장도로에 접하며, 건물의 주차장출입구는 북측에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-272)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(천안중앙초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계는 미상임. -. 본건은 호수 표시가 되어 있지 아니하여, 건축물대장 현황도면을 기준으로 현장에서 호수 확인하였음. -. 본건은 공부상 2층에 소재하나 동측 도로를 기준으로 볼 때 1층에 해당함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 명동길 47, 제2층 제2-104호 (대흥동,오렌지씨네스타) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

옹OO

교부권자

천OO OOO

교부권자

청OOOO

교부권자

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배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

소유자

장OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-18 · 충청남도 천안시 동남구 명동길 47, 제2층 제2-104호 (대흥동,오렌지씨네스타) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 문화 및 집회시설, 판매시설 지5층 1875.13㎡ 지4층 2373.84㎡ 지3층 2373.84㎡ 지2층 2373.84㎡ 지1층 2201.61㎡ 1층 2114.18㎡ 2층 2049.60㎡ 3층 2063.02㎡ 4층 2063.02㎡ 5층 2063.02㎡ 6층 1827.69㎡ 7층 660.65㎡ 8층 1563.20㎡ 9층 574.77㎡ 10층 1225.19㎡ 옥탑1층 90.50㎡ 철골철근콘크리트조 52.50㎡

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

장OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 266m · 천안중앙초등학교 · 초등학교
• 377m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 520m · 천안제일고등학교 · 고등학교
• 572m · 천안남산초등학교 · 초등학교
• 719m · 천안초등학교 · 초등학교
• 860m · 천안중학교 · 중학교
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• 957m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 959m · 천안북중학교 · 중학교
• 996m · 천안여자중학교 · 중학교
• 1011m · 천안중앙고등학교 · 고등학교
• 1083m · 천안공업고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 천안역 · 900, 980, 981
• 109m · 천안역 동부광장 · 11, 192, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 405, 55, 600, 601, 614, 62, 620, 621, 63, 640, 650, 70, 700, 702, 710, 720, 730, 800, 815, 87, 900, 970, 982
• 110m · 동남구청 · 11, 500, 512, 530, 532, 540
• 156m · 천안역 · 10, 100, 110, 2, 200, 201, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 62, 87, 9
• 185m · 천안역 · 10, 100, 11, 110, 200, 201, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 62, 7, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 동남구 명동길 47, 제2층 제2-104호 (대흥동,오렌지씨네스타)

감정가

700원

최저가

168원 (24%)

건물면적

52.50㎡ (15.9평)

기일

23-09-18

등기부현황

등기 기재 없음