천안지원 2022타경107868-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-09-28 경매접수
2. 22-09-30 경매개시결정
3. 22-09-30 배당요구종기
4. 23-05-16 2차 매각기일 · 최저가 1억 2432만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물지분

건물면적

39.06㎡ (11.8평)

토지면적

725.10㎡ (219.3평)

제시외면적

없음

보증금

1243만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3515만

담당계

6계 · 041-620-3076 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.06㎡ (11.8평) · 조적조 · 대지

대지권

풍세면 499

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안사 동남구 풍세면 풍서리 소재 "풍서3리 마을회관"북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,농경지,임야등이 혼재하는 농촌지대로서, 주거지로서의 제반입지여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교？여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 자루형의 평탄한 토지로서 주거용건부지로 이용중임. 기호 3 : 부정형의 평탄한 토지로서, 농경지(전)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 본건 동측으로 세로가의 콘크리트포장도로와 접함. 기호 3 : 본건 동측 및 남측으로 세로가의 콘크리트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 : 계획관리지역,가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호1 및 3 지상에 후첨 "건물개황도 및 사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재하며, 제시외 건물의 구조,면적,이용상태,철거의 용이성 등을 고려시 본건에 미치는 영향은 다소 있을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호 3의 북측일부가 기호1 토지와 함께 일부"대"로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 : 조적조 슬래브지붕 단층 주택으로서 사용승인일자 : 1990.09.29 외 벽 : 적연와 치장쌓기 등 내 벽 : 벽지 및 일부타일마감 등 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호 2는 주거용(단독주택)건물로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생설비,급배수설비,난방시설등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도 및 사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠ - ㉦ 이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 풍서리 499 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 풍서2길 105 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 풍서리 499-1 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

임OO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

보OOOOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

임OO

임차인

양OO

임차인

이OO

채권자

아OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-16 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 풍서리 499 · 대 200.0㎡ (공유자 김서익 지분 2분의 1 전부)
• 23-05-16 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 풍서2길 105 · 조적조 슬래브지붕 단층주택 78.12㎡ (공유자 김서익 지분 2분의 1 전부)
• 23-05-16 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 풍서리 499-1 · 전 625.1㎡

당사자

채권자

아OOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 371m · 풍세초등학교 · 초등학교
• 743m · 높은뜻씨앗스쿨
• 874m · 광풍중학교 · 중학교

버스

• 318m · 전선사원아파트 · 600, 601, 651
• 322m · 풍세면행정복지센터 · 605, 650, 651, 663
• 360m · 우신주택 · 600, 640, 650, 651
• 394m · 풍세면행정복지센터 · 600, 601, 640
• 395m · 풍세면행정복지센터 · 600, 601, 640, 650

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 천안시 동남구 풍세면 풍서리 499

감정가

1억 7761만

최저가

1억 2432만 (70%)

건물면적

39.06㎡ (11.8평)

기일

23-05-16

등기부현황

등기 기재 없음