천안지원 2022타경108441-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-10-21 경매접수
2. 22-10-24 경매개시결정
3. 22-10-24 배당요구종기
4. 23-05-02 2차 매각기일 · 최저가 1104만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

24.89㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

110만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9882만

담당계

1계 · 041-620-3071 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천안천공원3길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

다가동 462-44 · 제2종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 다가동 "남산공원" 남측 인근에 소재하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로, 주거지로서의 제반 입지여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 북측 노변으로 버스승강장이 소재하는 등 제반 입지여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 남서측으로 인접필지를 경유하여 노폭 3M내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상, 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건축물대장 등 공부상 미등재된 소유자 미상의 제시외 건물(주택)이 소재하나 토지 지분만의 평가로 감정평가외 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 462-44 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

공유자

이OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-02 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 462-44 · 대 112㎡ (공유자 이재옥 지분 9분의2 전부)

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 887m · 천안중앙초등학교 · 초등학교
• 928m · 천안청수초등학교 · 초등학교
• 944m · 일봉초등학교 · 초등학교
• 953m · 천안여자중학교 · 중학교
• 964m · 천안남산초등학교 · 초등학교
• 985m · 천안구성초등학교 · 초등학교
• 1045m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 1149m · 천안청수고등학교 · 고등학교
• 1237m · 천안가온중학교 · 중학교
• 1323m · 천안가온초등학교 · 초등학교
• 1326m · 천안제일고등학교 · 고등학교
• 1422m · 순천향대학교 의과대학 · 대학교

버스

• 236m · 영성로 · 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 500, 512, 530, 532, 540, 55, 600, 601, 62, 620, 621, 63, 640, 650, 70, 700, 702, 710, 720, 730, 87
• 251m · 만수사 · 9
• 291m · 남부오거리 · 1, 10, 15, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 500, 512, 530, 532, 540, 55, 600, 601, 62, 620, 621, 63, 640, 650, 70, 700, 702, 710, 720, 730, 87, 88, 95, 970
• 302m · 남부오거리 · 1, 10, 11, 13, 15, 614, 800, 88, 900, 980, 981, 982
• 340m · 남산축협 · 11, 614, 800, 900, 980, 981, 982

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 천안시 동남구 다가동 462-44

감정가

1578만

최저가

1104만 (70%)

기일

23-05-02

등기부현황

등기 기재 없음