천안지원 2022타경108588-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1006.00㎡ (304.3평)

제시외면적

없음

보증금

229만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9655만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

병천면 638-1 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 소재 "의동제" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 단독주택, 자연림 및 축사 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호① : 사다리 평지의 토지로서 현황은 휴경지 상태임. 기호② : 사다리 평지의 토지로서 현황은 묘지로 이용중인 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호① : 본건 남측으로 지적도상 도로에 접하고 있으나, 현황은 맹지임. 기호② : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호① : 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 기호② : 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호② 지상 및 인접필지 경계부분에 유뮤연 분묘 수기가 소재하는 것으로 목측되었으며, 정확한 경계는 측량이 필요하므로 응찰시 확인바랍니다. ("사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 638-1

감정가

5030만

최저가

2295만 (46%)

기일

23-08-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음