천안지원 2022타경108892-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-11-07 경매접수
2. 22-11-08 경매개시결정
3. 22-11-08 배당요구종기
4. 26-01-21 2차 매각기일 · 최저가 2억 4010만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.96㎡ (15.7평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

51.96㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

2401만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7781만

담당계

5계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

통정3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신방동 1557 · 51.96㎡ (15.7평)

호

19층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "신방도서관" 북측 인근에 위치하는 "신방한성필하우스" 제105동 제15층 제1502호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독·다가구주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층건 내 제15층 제1502호로서, (사용승인일: 2010.06.08) 외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 주변으로 중로 등과 접하며, 단지내 도로를 통하여 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(신방통정지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안새샘중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "신방도서관" 북측 인근에 위치하는 "신방한성필하우스" 제105동 제15층 제1502호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독·다가구주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층건 내 제15층 제1502호로서, (사용승인일: 2010.06.08) 외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 주변으로 중로 등과 접하며, 단지내 도로를 통하여 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(신방통정지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안새샘중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 통정3로 68, 105동 15층1502호 (신방동,신방한성필하우스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

공부상

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권부질권자

엠OOO OOOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

승OO OOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOO OOOO

근저당권자

케OOOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOO OOOO

전세권자

에OOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOO OOOO

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 충청남도 천안시 동남구 통정3로 68, 105동 15층1502호 (신방동,신방한성필하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 1층 236.7582㎡ 2층 220.9092㎡ 3층 220.9092㎡ 4층 220.9092㎡ 5층 220.9092㎡ 6층 220.9092㎡ 7층 220.9092㎡ 8층 220.9092㎡ 9층 220.9092㎡ 10층 220.9092㎡ 11층 220.9092㎡ 12층 220.9092㎡ 13층 220.9092㎡ 14층 220.9092㎡ 15층 220.9092㎡ 16층 220.9092㎡ 17층 220.9092㎡ 18층 220.9092㎡ 19층 220.9092㎡ 철근콘크리트구조 84.9660㎡

당사자

채권자

에OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 437m · 천안새샘중학교 · 중학교
• 623m · 천안새샘초등학교 · 초등학교
• 788m · 천안청룡초등학교 · 초등학교
• 1169m · 천안용곡초등학교 · 초등학교
• 1443m · 천안용곡중학교 · 중학교
• 1479m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
• 1482m · 천안용소초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 한성필하우스 · 2, 7, 92, 97
• 174m · 새마을금고 · 2, 7, 92, 97
• 191m · 신방도서관 · 88
• 208m · 하나리움 · 2, 7, 92, 97
• 230m · 신방도서관 · 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 동남구 통정3로 68, 105동 15층1502호 (신방동,신방한성필하우스)

감정가

3억 4300만

최저가

2억 4010만 (70%)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

대지권면적

51.96㎡ (15.7평)

기일

26-01-21

등기부현황

등기 기재 없음