천안지원 2022타경109451-3

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

339.75㎡ (102.8평)

제시외면적

없음

보증금

6만 (최저가의 10%)

청구금액

1413만

담당계

2계 · (041)620-3072 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

북면 18-4 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,4): 대상물건은 충청남도 천안시 서북구 업성동 소재 "천안서북경찰서" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 공장 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대로 제반 주위환경은 보통입니다. 기호(2,3): 대상물건은 충청남도 동남구 북면 양곡리 소재 "에스원인재개발원" 북동측 근거리에 위치하고, 주위는 임야 등으로 형성된 산간 농경지대로 제반 주위환경은 보통입니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,4): 대상물건까지 차량접근 가능하고, 인근 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 보통입니다. 기호(2,3): 대상물건까지 차량접근 불가하고, 인근 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 불편합니다.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 평지로 "농경지(답) 등"으로 이용 중입니다. 기호(2): 부정형의 급경사지로 "휴경지"로 이용 중입니다. 기호(3): 부정형의 급경사지로 "휴경지"로 이용 중입니다. 기호(4): 부정형의 평지로 "도로 등"으로 이용 중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남동측으로 폭 약 5M 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(2): 맹지입니다. 기호(3): 맹지입니다. 기호(4): 남동측으로 폭 약 5M 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2): 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-358)(저촉) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3): 보전관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1500m이내지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호(4): 보전관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1500m이내지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1): 공부상 지목은 "도로" 이나 현황 "답" 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정 상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 69만 ~ 88만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 천안시 동남구 북면 양곡리 18-4

감정가

781만

최저가

64만 (8%)

기일

24-02-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음