천안지원 2022타경109741-1 용곡1차세광엔리치타워아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-12-02 경매접수
2. 22-12-08 경매개시결정
3. 22-12-08 배당요구종기
4. 23-05-23 2차 매각기일 · 최저가 168원 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8499만

담당계

7계 · 041-620-3077 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍세로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 용곡1차세광엔리치타워아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

801-23

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재 "천안청룡초등학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주거지로서의 제반 입지여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 동측으로 버스승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 15층 중 4층 402호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2005.08.22.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물현황도상 방3실, 거실, 주방겸식당, 화장실겸욕실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 주위로 대로변, 중로변, 소로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상, 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용곡세광4차아파트), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-66)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안청룡초등학교(상대정화구역)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안청룡초등학교(절대정화구역)) <교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 풍세로 801-23, 103동 4층402호 (용곡동,용곡1차세광엔리치타워아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

압류권자

천OO OOO

압류권자

천OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-23 · 충청남도 천안시 동남구 풍세로 801-23, 103동 4층402호 (용곡동,용곡1차세광엔리치타워아파트) · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 15층 아파트 1층 424.9624㎡ 2층 424.9624㎡ 3층 424.9624㎡ 4층 417.0664㎡ 5층 417.0664㎡ 6층 417.0664㎡ 7층 417.0664㎡ 8층 417.0664㎡ 9층 417.0664㎡ 10층 417.0664㎡ 11층 417.0664㎡ 12층 417.0664㎡ 13층 417.0664㎡ 14층 417.0664㎡ 15층 417.0664㎡ 철근콘크리트구조 84.9742㎡

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 75m · 천안청룡초등학교 · 초등학교
• 588m · 천안새샘중학교 · 중학교
• 904m · 천안가온초등학교 · 초등학교
• 994m · 천안청당초등학교 · 초등학교
• 1020m · 천안용곡초등학교 · 초등학교
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• 1132m · 천안용곡중학교 · 중학교
• 1281m · 천안청수초등학교 · 초등학교
• 1346m · 천안신용초등학교 · 초등학교
• 1382m · 천안새샘초등학교 · 초등학교

버스

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• 198m · 용곡세광엔리치타워 · 2
• 229m · 청당마을신도브래뉴아파트 · 7, 94
• 300m · 용곡세광2차 건너 · 605

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 동남구 풍세로 801-23, 103동 4층402호 (용곡동,용곡1차세광엔리치타워아파트)

감정가

240원

최저가

168원 (70%)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

기일

23-05-23

등기부현황

등기 기재 없음