경매· 다가구주택
천안지원 2022타경110581-1 NF
충청남도 천안시 동남구 신방동 1352
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가6억 1488만480만/평· 감정가 8억 7840만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6억 1488만감정가 대비 70%
- 감정가
- 8억 7840만
- 최저 평당가
- 480만/평건물면적 기준 · 총액 6억 1488만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 6억 1488만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 423.85㎡ (128.2평)
- 토지면적
- 265.20㎡ (80.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6148만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 7863만
- 도로명주소
- 통정8로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 423.85㎡ (128.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 신방동 1352 · 제1종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "천안새샘초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 다가구 및 원룸, 고층아파트단지와 단지주변 근린상가, 일반음식점, 주상복합건물, 주거나지 등이 혼재하는 신흥주택지대임.더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 위치하고 있어 제반교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
정방형의 평지로서 단독(다가구)주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
북동측으로 폭 약 8미터 정도의 아스콘포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역) , 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(신방통정지구) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(명문유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안새샘초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법> 중점경관관리구역더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 단독(다가구)주택 건물로서 외벽은 변색벽돌치장쌓기 등 마감이고 내벽은 화강석 및 타일, 벽지 등 마감이며 바닥은 화강석 및 타일, 우드륨 등 마감이고 창호는 하이샷시임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
1층 : 계단실 등 2층 : 다가구주택(4가구) 3층 : 다가구주택(4가구) 4층 : 다가구주택(3가구)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
첨부한 건물개황도 참고바람.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-04-06 | sd | 2024.04.08 송달간주 |
| 24-03-27 | sd | 2024.03.27 도달 |
| 24-03-18 | sd | 2024.03.19 송달간주 |
| 24-03-07 | sd | 2024.03.12 수취인불명 |
목록
목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 신방동 1352 · 토지 · 대지
목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 신방동 1352 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 기타점유 · 8명
◐공부상 단독주택이나 원룸으로 사용중임.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 402호 | 미상 | 미상 |
| 정○○ | 주거 | 303호 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 302호 | 미상 | 미상 |
| 채○○ | 주거 | 203호 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 403호 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 202호 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 401호 | 미상 | 미상 |
| 이○ | 주거 | 301호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 경OOOOOOO
임차인 김OO
임차인 이O
임차인 이OO
임차인 정OO
임차인 채OO
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자겸소유자 오OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 402호 | 2019.04.16 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 402호 전부 | 2019. 4. 16. | 2019. 4. 15.~ | 45`000`000 | 2023.01.16 |
| 김○○ | 2층 140.9 ㎡ 중 북 서쪽 46.2 ㎡(202호) | 2022.3.17. | 2022.3.17.~ | 50`000`000 | |
| 김○○ | 202호 | 2022.03.17 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 202호 전부 | 2022. 3. 17. | 2022. 3. 17.~ | 50`000`000 | 2023.01.18 |
| 이○○ | 401호 | 2022.12.02 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○ | 301호 | 2021.09.10 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○ | 301호 전부 | 2021. 9. 10. | 2021. 9. 30.~ | 32`000`000 | 2023.01.16 |
| 이○○ | 302호 | 2020.01.13 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○○ | 302호 전부 | 2020. 1. 13. | 2020. 1. 10.~ | 50`000`000 | 2023.01.16 |
| 이○○ | 403호 | 2021.03.15 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○○ | 403호 전부 | 2021. 3. 15. | 2021. 3. 15.~ | 52`000`000 | 2023.01.25 |
| 정○○ | 303호 | 2015.10.15 | 미상 | 미상 · 미상 |
매각공고
24-02-21 · 충청남도 천안시 동남구 신방동 1352 · 대 265.2㎡
24-02-21 · 충청남도 천안시 동남구 신방동 1352 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 단독주택 1층 9㎡ 2층 140.9㎡ 3층 140.9㎡ 4층 133.05㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 오OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 216m천안새샘초등학교초등학교
- 950m천안새샘중학교중학교
- 1433m천안청룡초등학교초등학교
버스
- 285m신방도서관 푸르지오아파트7, 97
- 321m신방한라비발디아파트2, 7
- 346m신방도서관 푸르지오아파트2, 92, 94, 97
- 388m힐링타운614
- 473m통세골600, 601, 620, 621, 640, 650
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다가구주택
- 소재지
- 충청남도 천안시 동남구 신방동 1352
- 감정가
- 8억 7840만
- 최저가
- 6억 1488만 (70%)
- 건물면적
- 423.85㎡ (128.2평)
- 기일
- 24-02-21
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 천안시 동남구 진행 물건
- 천안지원 2025타경368-1 · 학교용지 · 동면30.1억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경729-1 · 아파트 · 신방동2.4억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경792-1 · 상가 · 청당동4.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경792-2 · 상가 · 청당동3.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11351-1 · 전 · 병천면2033만 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11351-3 · 임야 · 병천면2.5억 (48%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11351-4 · 전 · 병천면863만 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11648-1 · 상가 · 목천읍20.4억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경12208-1 · 단독주택 · 구성동2.7억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경12540-1 · 아파트 · 안서동1.5억 (70%) · 26-11-03
- 134건 모두 보기