천안지원 2023타경49-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-01-05 경매접수
2. 23-01-09 경매개시결정
3. 23-01-09 배당요구종기
4. 23-08-08 2차 매각기일 · 최저가 60원 (69%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.21㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 10%)

청구금액

1213만

담당계

6계 · 041-620-3076 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

버들로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 20.21㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

문화동 21

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 문화동 동남구청 북서측 인근에 위치하며 주위는 상업 및 업무용건물, 공동주택, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되었으며 상업및 주거지대로서의 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장, 철도및 지하철 천안역 등이 소재하며 대중교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하5층 지상21층건내 제6층 제619호로서 외벽: 석재외장, 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 등 내장재마감. 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕, 급배수 등 위생설비, 화재탐지및 소화설비, 승강기설비, 지하주차장, 난방설비 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 대로에 접하는 등 인접도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역) , 일반상업지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역 (타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안제일 고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장(표제부)상 위반건축물로 등재된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 현장조사시 이해관계인부재로 일반적인 이용을 기준으로 외부관찰, 인근 탐문, 집합건축물대장상 건축물현황도 등에 의하였는바 본건 참여시 내부구조 및 설비, 이용 상태, 위반건축물 개선방안 등에 대해 별도확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 버들로 21, 6층619호 (문화동,거송그랑데리움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

근저당권자

천OOOOOOO

배당요구권자

미OOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-08 · 충청남도 천안시 동남구 버들로 21, 6층619호 (문화동,거송그랑데리움) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하5층 지상21층 공동주택(도시형생활주택), 제1,2종근린생활시설 1층 758.3698㎡ 2층 1053.4745㎡ 3층 767.9806㎡ 4층 767.9806㎡ 5층 767.9806㎡ 6층 767.9806㎡ 7층 767.9806㎡ 8층 767.9806㎡ 9층 767.9806㎡ 10층 767.9806㎡ 11층 767.9806㎡ 12층 767.9806㎡ 13층 767.9806㎡ 14층 696.3759㎡ 15층 622.6417㎡ 16층 511.1237㎡ 17층 361.9701㎡ 18층 361.9701㎡ 19층 361.9701㎡ 20층 361.9701㎡ 21층 73.155㎡ 지1층 1218.2086㎡ 지2층 1221.8864㎡ 지3층 1217.7313㎡ 지4층 531.835㎡ 지5층 522.3193㎡ 철근콘크리트구조 20.2137㎡

당사자

채권자

하OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 360m · 천안제일고등학교 · 고등학교
• 406m · 천안중앙초등학교 · 초등학교
• 544m · 천안남산초등학교 · 초등학교
• 546m · 천안초등학교 · 초등학교
• 577m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 664m · 천안중학교 · 중학교
• 745m · 복자여자중학교 · 중학교
• 770m · 천안북중학교 · 중학교
• 799m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 823m · 천안중앙고등학교 · 고등학교
• 886m · 천안공업고등학교 · 고등학교
• 970m · 천안여자중학교 · 중학교

버스

• 40m · 동남구보건소 · 10, 100, 110, 200, 201, 51, 52, 62, 7, 87, 9
• 120m · 천안역 · 10, 100, 110, 2, 200, 201, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 62, 87, 9
• 143m · 천안역 · 10, 100, 11, 110, 200, 201, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 62, 7, 9
• 158m · 동남구청 · 11, 500, 512, 530, 532, 540
• 182m · 동남구보건소 · 10, 100, 110, 2, 200, 201, 51, 52, 62, 87, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

충청남도 천안시 동남구 버들로 21, 6층619호 (문화동,거송그랑데리움)

감정가

87원

최저가

60원 (69%)

건물면적

20.21㎡ (6.1평)

기일

23-08-08

등기부현황

등기 기재 없음