천안지원 2023타경4959-1 일봉공원 한화 꿈에그린 아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

14원 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다가말2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 일봉공원 한화 꿈에그린 아파트 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

2

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 동남구 다가동 소재 "천안일봉초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상가,단독주택 및 다가구주택, 공동주택으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량 진.출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제3층 제301호 로서, (사용승인일: 2006.02.28) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샤시 등으로 시공되어 있습니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 식당, 욕실2, 파우더룸, 현관, 발코니 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비 등 소방설비, 지하주차장, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동,서,남,북으로 소로의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(다가동꿈에그린아파트), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아이숲유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안일봉유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안일봉초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 동남구 다가말2길 54, 103동 3층301호 (다가동,일봉공원한화꿈에그린아파트)

감정가

204원

최저가

142원 (70%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

기일

24-06-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음