천안지원 2023타경4997-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-10-05 경매접수
2. 23-10-16 경매개시결정
3. 23-10-16 배당요구종기
4. 24-09-03 3차 매각기일 · 최저가 8억 8395만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

588.00㎡ (177.9평)

제시외면적

없음

보증금

8839만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 1724만

담당계

6계 · 041-620-3076 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

신부동 320-11 · 제2종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지들은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "천안종합터미널" 북서측에 소재하는 토지들로서, 주위 인근은 도로에 연하여 각종 근린시설 및 업무시설등으로 노선상가지역을 형성하고 있으며, 제반환경등은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반차량의 접근 및 주정차용이하고 인근에 시내버스정류장이 있어 대중교통사정도 비교적 편리한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 일단지 상태의 토지로 대체로 세장형에 가까운 토지이며 도로에 접한 간구 약 15미터, 깊이 약 40미터정도의 세장형의 토지로 인접토지와는 등고평탄한 토지이며 현재는 나대지상태의 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 16미터, 동측으로 폭 약 5미터 정도의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아이캔유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 토지상에 이동식 컨테이너 창고 약 4.5㎡가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2 토지는 공부상 지목이 "답"이나 실제는 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 신부동 320-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 신부동 320-105 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

현황: 공부상과 같으며, 제시외 컨테이너1개가 소재함

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

김OO

소유자

김OO

압류권자

천OO OOO

지상권자

중OOOOOO

채권자

중OOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-03 · 충청남도 천안시 동남구 신부동 320-11 · 대 456㎡
• 24-09-03 · 충청남도 천안시 동남구 신부동 320-105 · 답 132㎡

당사자

채권자

중OOOOOO

채무자

곽OO

소유자

김OO 외 1

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 454m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 695m · 천안신부초등학교 · 초등학교
• 709m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 765m · 복자여자중학교 · 중학교
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• 1291m · 천안성정초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 동아태조아파트 · 100, 110, 112, 113, 120, 122, 14, 140, 143, 147, 15, 151, 152, 20, 5, 73, 81, 82, 83, 87
• 62m · 신부청광아파트 · 100, 110, 112, 113, 121, 122, 14, 140, 143, 147, 151, 152, 20, 73, 81, 82, 83, 87
• 124m · 신부청광아파트 · 100, 110, 112, 113, 120, 122, 14, 140, 143, 147, 151, 152, 20, 73, 81, 82, 83, 87
• 148m · 신부우방아파트 · 100, 110, 112, 113, 121, 122, 14, 140, 143, 147, 15, 151, 152, 20, 5, 73, 81, 82, 83, 87
• 375m · 천안종합터미널 · 1309고양, 1312고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 천안시 동남구 신부동 320-11

감정가

18억 398만

최저가

8억 8395만 (49%)

기일

24-09-03

등기부현황

등기 기재 없음