천안지원 2023타경5723-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-11-10 경매접수
2. 23-11-13 경매개시결정
3. 23-11-13 배당요구종기
4. 24-09-10 3차 매각기일 · 최저가 4억 2625만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

397.10㎡ (120.1평)

토지면적

590.00㎡ (178.5평)

제시외면적

없음

보증금

4262만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1430만

담당계

7계 · 041-620-3077 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충절로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 397.10㎡ (120.1평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

병천면 177-2 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 소재 "한국기술교육대학교" 북동측 인근에 위치하고, 주변은 대학교, 근린생활시설, 다가구주택 등으로 형성되어있는 대학교 및 간선 도로 주변지대이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 간선도로상에 시내버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지인 토지로서, 현황 "근린생활시설부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 북측으로 왕복2차선 간선도로, 서측으로 노폭 약 5미터 정도의 포장도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(병천도시지역), 제종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-32)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역), 상대보호구역(한국기술교육대학교(상대 정화구역)), 절대보호구역(한국기술교육대학교(절대정화구역)), 공장설립제한지역 (2016-11-28).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조,일반철골구조 판넬지붕 2층으로 (사용승인일: 2007.12.06, 증축: 2013.11.08) 외벽 : 사이딩 패널, 강화유리 등 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 타일 등 창호 : 샤시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물은 1,2층 공히 "근린생활시설"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 현장조사시 2층부분은 이해관계인이 부재하여, 내부의 이용상태 등은 건축물대장상의 도면, 외부관찰 및 일반적 이용상태, 평가관련 자료 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 177-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 충절로 1608 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

KOOOOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO

임차인

강OO

채권자

천OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-23 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 177-2 · 대 590㎡
• 24-07-23 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 충절로 1608 · 1동호 경량철골구조,일반철골구조 판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 201.19㎡ 2층 195.91㎡

당사자

채권자

천OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 504m · 한국기술교육대학교 · 대학교
• 1476m · 병천초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 한국기술교육대학교종점 · 718
• 69m · 코리아텍 · 400, 402, 405
• 178m · 코리아텍 · 400, 402, 405, 95
• 302m · 신한아파트 · 400, 402, 718
• 353m · 신한아파트 · 400, 402, 718, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 177-2

감정가

6억 894만

최저가

4억 2625만 (70%)

건물면적

397.10㎡ (120.1평)

기일

24-09-10

등기부현황

등기 기재 없음