천안지원 2023타경5730-1 산운마을 부영사랑으로

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

20원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5521만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청수8로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 산운마을 부영사랑으로 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

8

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 청당동 "가온중학교" 북동측 인근에 위치하고 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되었으며 공동주택지대로서의 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 20층건(사용승인일자 : 2011년 9월 22일)내 제18층 제1801호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방 식당, 욕실겸 화장실2, 드레스실 등으로 구성)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕, 급배수등 위생설비, 화재탐지및 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 "아파트용건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본단지 남서측으로 포장 중로에 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(청수지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(백석대학교부속유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안청수고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 현장조사시 이해관계인부재로 내부구조, 설비 및 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 외부관찰, 인근탐문조사, 집합건축물대장상 건축물현황도 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 동남구 청수8로 72, 707동 18층1801호 (청당동,산운마을부영사랑으로)

감정가

286원

최저가

200원 (70%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

기일

24-05-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음