천안지원 2023타경100574-3 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-01-18 경매접수
2. 23-01-19 경매개시결정
3. 23-01-19 배당요구종기
4. 23-12-04 3차 매각기일 · 최저가 62원 (48%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.05㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

4계 · 041-620-3074 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

10층 건물 · NF · 18.05㎡ (5.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

대흥동 254-9 · 일반상업지역

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 대흥동 소재 "천안역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 천안역 및 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

- 기호(1)은 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 건물내 제1층 제102호로서, (사용승인일: 2021.11.23) 외벽: 석재붙임 및 페인팅 마감 등, 내벽: 페인팅 마감 등, 바닥: 장판깔기 마감 등, 창호: 전면유리창호 등임. - 기호(2-10)은 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 건물내 제2층 제204호 외 8개호로 서,공히 (사용승인일: 2021.11.23) 외벽: 석재붙임 및 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 바닥: 마루깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 기호(1)은 "제1종근린생활시설(소매점)"로 이용중임. - 기호(2-10)는 "숙박시설(생활숙박시설)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 토지로서, "상업용건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제 한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리 구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 기호(1, 2, 4 - 7, 9, 10)은 현장 조사시 이해관계인의 부재중으로 내부이용상 태는 집합건축물대장상의 도면 및 탐문조사 등에 의거 하였으며, 임대사항은 미상임. - 본건 건물의 지하주차장 이용을 위한 승강기가 현재 운행정지(운행정지 사유: 자체점 검 미실시)상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 대흥로 254, 1층102호 (대흥동,이지스테이천안) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 충청남도 천안시 동남구 대흥로 254, 10층1007호 (대흥동,이지스테이천안) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 대흥로 254, 2층204호 (대흥동,이지스테이천안) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 대흥로 254, 4층402호 (대흥동,이지스테이천안) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 4 · 충청남도 천안시 동남구 대흥로 254, 6층602호 (대흥동,이지스테이천안) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 5 · 충청남도 천안시 동남구 대흥로 254, 6층607호 (대흥동,이지스테이천안) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 6 · 충청남도 천안시 동남구 대흥로 254, 7층701호 (대흥동,이지스테이천안) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 7 · 충청남도 천안시 동남구 대흥로 254, 7층702호 (대흥동,이지스테이천안) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 8 · 충청남도 천안시 동남구 대흥로 254, 7층703호 (대흥동,이지스테이천안) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 9 · 충청남도 천안시 동남구 대흥로 254, 7층706호 (대흥동,이지스테이천안) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

김O

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

오OO

근저당권자

이OO

근저당권자

장OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

천OOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

한OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

압류권자

주OOO OOOO

압류권자

천OO OOO

압류권자

천OOOO

유치권자

윤OO

임차인

김OO

임차인

정OO

임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOOOO OOO

채권자

천OOOOOOOOO

채무자

윤OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-04 · 충청남도 천안시 동남구 대흥로 254, 4층402호 (대흥동,이지스테이천안) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 숙박시설 지1층 309.812㎡ 지1층 26.8㎡ 1층 75.148㎡ 1층 27.3㎡ 1층 25.116㎡ 1층 16.163㎡ 2층 216.673㎡ 2층 28.851㎡ 2층 25.1㎡ 3층 251.662㎡ 4층 251.662㎡ 5충 251.662㎡ 6층 251.662㎡ 7층 251.662㎡ 8층 251.662㎡ 9층 251.662㎡ 10층 251.662㎡ 옥탑1층 28.89㎡ 철근콘크리트구조 18.051㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 2

채무자

윤OO 외 1

소유자

주OOO OOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 426m · 천안초등학교 · 초등학교
• 564m · 천안제일고등학교 · 고등학교
• 597m · 천안중앙초등학교 · 초등학교
• 602m · 복자여자중학교 · 중학교
• 609m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 636m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 687m · 천안북중학교 · 중학교
• 766m · 천안중학교 · 중학교
• 797m · 천안남산초등학교 · 초등학교
• 834m · 천안공업고등학교 · 고등학교
• 882m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 944m · 천안중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 129m · 삼도상가 · 10, 100, 11, 110, 192, 200, 201, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 55, 600, 601, 614, 620, 621, 63, 640, 650, 7, 70, 700, 710, 720, 730, 800, 9, 900, 970, 980, 981
• 152m · 천안역 · 10, 100, 11, 110, 200, 201, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 62, 7, 9
• 176m · 삼도상가 · 10, 100, 11, 110, 2, 200, 201, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 55, 600, 601, 614, 620, 621, 63, 640, 650, 70, 700, 702, 710, 720, 730, 800, 9, 900, 980, 981, 982
• 186m · 천안역 · 10, 100, 110, 2, 200, 201, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 62, 87, 9
• 255m · 천안역 동부광장 · 11, 192, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 405, 55, 600, 601, 614, 62, 620, 621, 63, 640, 650, 70, 700, 702, 710, 720, 730, 800, 815, 87, 900, 970, 982

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

충청남도 천안시 동남구 대흥로 254, 4층402호 (대흥동,이지스테이천안)

감정가

128원

최저가

62원 (48%)

건물면적

18.05㎡ (5.5평)

기일

23-12-04

등기부현황

등기 기재 없음