천안지원 2023타경101232-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 23-02-08 경매접수
2. 23-02-17 경매개시결정
3. 23-02-17 배당요구종기
4. 23-11-28 4차 매각기일 · 최저가 800만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

402.50㎡ (121.8평)

제시외면적

없음

보증금

80만 (최저가의 10%)

청구금액

3199만

담당계

6계 · 041-620-3076 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

병천면 439-1 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 소재 "관성2리마을회관" 남서측 근거리, 기호(2, 3)은 병천면 용두리 소재 "용두마을" 서측 및 남측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 자연부락, 임야 등으로 형성된 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 버스정류장 및 간선도로와의 거리, 농기계의 진출입 가능성 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "전"(휴경)으로 이용 중임. 기호(2) : 세장형 평지로서, "답"으로 이용 중임. 기호(3) : 사다리형 평지로서, "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지로서, 인접필지를 통해 접근 가능함. 기호(2) : 남측으로 폭 약 3m 내외 포장농로를 이용 중임. 기호(3) : 본건 동측 일부를 경유하는 것으로 목측되는 폭 약 3m 포장도로를 이용 중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>. 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>. 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외 수목이 소재하나, 계절적 영향으로 수종을 확정할 수 없는 상태(확인 가능한 수종은 주목 약 15주 소재)임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 657-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 용두리 439-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 용두리 252-6 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

공유자

이OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-28 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 용두리 439-1 · 답 805㎡ (공유자 주원규 지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1214m · 병천고등학교 · 고등학교
• 1255m · 병천중학교 · 중학교

버스

• 207m · 조병옥박사생가 · 430
• 217m · 용두리 · 430

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 천안시 동남구 병천면 용두리 439-1

감정가

2334만

최저가

800만 (34%)

기일

23-11-28

등기부현황

등기 기재 없음