천안지원 2023타경101362-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-02-13 경매접수
2. 23-02-14 경매개시결정
3. 23-02-14 배당요구종기
4. 24-02-26 2차 매각기일 · 최저가 263원 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

26원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4164만

담당계

4계 · 041-620-3074 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청당3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청당동 3

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 "천안생활체육공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등으로 형성된 도심에 인접하여 성숙중인 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 115동 18층 건내 9층 902호로서 (사용승인일: 2018.05.24) - 외벽: 석재 및 페인팅 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1세대(방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 드레스룸, 다용도실, 창고, 현관, 대피 공간, 발코니 등) 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지의 북측으로 3차선, 서측으로 4차선의 포장도로에 접하며, 아파트단지의 출입구는 북측 및 서측에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부이용상황 등은 집합건축물대장 건축물현황도 등에 의거하여 기재하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 청당3길 147, 115동 9층902호 (청당동,행정타운두산위브더파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현황:공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

압류권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-26 · 충청남도 천안시 동남구 청당3길 147, 115동 9층902호 (청당동,행정타운두산위브더파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 1층 205.086㎡ 2층 456.959㎡ 3층 456.959㎡ 4층 456.959㎡ 5층 456.959㎡ 6층 456.959㎡ 7층 456.959㎡ 8층 456.959㎡ 9층 456.959㎡ 10층 456.959㎡ 11층 456.959㎡ 12층 456.959㎡ 13층 456.959㎡ 14층 456.959㎡ 15층 229.211㎡ 16층 229.211㎡ 17층 229.211㎡ 18층 229.211㎡ 철근콘크리트구조 84.971㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 166m · 천안능수초등학교
• 751m · 선문대학교 천안캠퍼스
• 771m · 천안청당초등학교 · 초등학교
• 789m · 천안여자고등학교 · 고등학교
• 1094m · 천안가온중학교 · 중학교
• 1252m · 천안가온초등학교 · 초등학교
• 1291m · 천안삼거리초등학교 · 초등학교
• 1334m · 천안동중학교 · 중학교
• 1433m · 천안청수고등학교 · 고등학교
• 1448m · 천안청수초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 청당벽산블루밍 · 70, 71, 72, 73, 91
• 316m · 청당벽산아파트 · 21, 71, 72, 73, 87, 88, 98
• 379m · 청당벽산블루밍 남문 · 71, 72, 73, 91
• 421m · 천안시종합사회복지관 · 21, 87, 88
• 457m · 청당2공원 · 21, 70, 71, 72, 73, 87, 88, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 동남구 청당3길 147, 115동 9층902호 (청당동,행정타운두산위브더파크)

감정가

377원

최저가

263원 (70%)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

기일

24-02-26

등기부현황

등기 기재 없음