천안지원 2023타경101577-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 23-02-17 경매접수
2. 23-02-20 경매개시결정
3. 23-02-20 배당요구종기
4. 24-07-15 4차 매각기일 · 최저가 229원 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

216.01㎡ (65.3평)

제시외면적

없음

보증금

22원 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6000만

담당계

3계 · 041)620-3073 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍세로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 216.01㎡ (65.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청당동 798

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 "청당마을신도브래뉴아파트" 북측 인근에 위 치하며 주위는 아파트 단지 및 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등, 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

코르지아 건물 내로 차량의 진출입이 가능하며 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소 재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 2층 206호로서, (사용승인일자 : 2007.12.11) 외벽 : 석재 마감 등임. 내벽 : 인테리어 마감 등임. 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(노래연습장)이며 간판상 상호는 "천당노래연습 장"이나 상당기간 영업을 하지 않은 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 공용승강기설비, 소방설비, 공용주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 교육연구시설, 판매시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 대로와 접하며, 남측으로 중로와, 북측 및 동측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-170)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-621)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안청룡초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구 (철도보호지구)<철도안전법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건의 집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(노래연습장)으로서, 해당용도로 영업 시 등록가능여부를 구청 및 교육청 등의 관계기관에 필히 확인 후 응찰하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 풍세로 798, 2층206호 (청당동,코르지아) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황:공부상과 같음

부동산표시목록

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

풋OOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-15 · 충청남도 천안시 동남구 풍세로 798, 2층206호 (청당동,코르지아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕6층 근린생활시설,교육연구시설,판매시설 1층 2,777.34㎡ 2층 2,779.51㎡ 3층 1,728.25㎡ 4층 1,728.25㎡ 5층 1,728.25㎡ 6층 1,570.21㎡ 지1층 4,237.39㎡ 지2층 560.28㎡ 철근콘크리트조 216.01㎡

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

풋OOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

소유자

풋OOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 234m · 천안청룡초등학교 · 초등학교
• 665m · 천안새샘중학교 · 중학교
• 781m · 천안가온초등학교 · 초등학교
• 834m · 천안청당초등학교 · 초등학교
• 1125m · 천안용소초등학교 · 초등학교
• 1150m · 천안용곡초등학교 · 초등학교
• 1180m · 천안청수초등학교 · 초등학교
• 1233m · 천안용곡중학교 · 중학교
• 1422m · 천안가온중학교 · 중학교
• 1446m · 천안신용초등학교 · 초등학교
• 1479m · 천안새샘초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 청당마을신도브래뉴아파트후문 · 7, 94
• 41m · 용곡세광아파트 · 2
• 246m · 용곡세광엔리치타워 · 2
• 252m · 청당코오롱하늘채아파트 · 600, 601, 620, 621, 640, 650, 7, 91
• 263m · 청당마을신도브래뉴아파트 · 7, 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 동남구 풍세로 798, 2층206호 (청당동,코르지아)

감정가

668원

최저가

229원 (34%)

건물면적

216.01㎡ (65.3평)

기일

24-07-15

등기부현황

등기 기재 없음