와든스톤법원경매

경매· 단독주택

천안지원 2023타경101805-1 NF

충청남도 천안시 동남구 북면 연춘리 205-4

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가3억 122만972만/평· 감정가 4억 3032만 (70%)

담당계1계041-620-3071 (경매절차 관련 문의)

천안지원 2023타경101805-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 122만감정가 대비 70%
감정가
4억 3032만
최저 평당가
972만/평건물면적 기준 · 총액 3억 122만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 3억 122만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
102.47㎡ (31.0평)
토지면적
625.00㎡ (189.1평)
제시외면적
없음
보증금
3012만 (최저가의 10%)
청구금액
2517만
도로명주소
복구정2길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 102.47㎡ (31.0평) · 목조 · 단독주택
대지권
북면 205-4 · 계획관리지역
호
1층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 천안시 동남구 북면 연춘리 소재 “연춘리마을회관” 북측 인근에 위치하고, 인근은 농가주택, 농경지 등이 소재하는 농촌지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 3M내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨"지적 및 건물개황도", "현황사진" 참고.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 시멘트 기와지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 창 호 : 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 가스난방설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"지적 및 건물개황도", "현황사진" 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상건물 기호(2)는 건물의 현황면적이 귀 제시목록 및 공부(건물등기사항전부증명서, 일반건축물대장)상 면적과 서로 상이하여 개략적으로 실측한 건물면적을 기준으로 감정평가 하였으니 경매 진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-10-24sd2023.10.25 송달간주
23-09-21sd2023.09.26 도달
23-09-13sd2023.09.18 도달
23-05-04sd2023.05.14 도달
23-03-31sd2023.04.12 기타송달불능
23-03-26sd2023.03.30 도달
23-03-03sd2023.03.07 도달

목록

목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 북면 연춘리 205-4 · 토지 · 대지

목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 북면 복구정2길 23-12 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자 농OOO OOOO

가압류권자 롯OOOO OOOO

가압류권자 천OOOOOOOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 천OO OOO

근저당권자 장OO

배당요구권자 김OO

배당요구권자 천OOOOOOOO

채권자 농OOO OOOO

채무자겸소유자 박OO

채무자겸소유자 임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-08-29 · 충청남도 천안시 동남구 북면 연춘리 205-4 · 대 625㎡

23-08-29 · 충청남도 천안시 동남구 북면 복구정2길 23-12 · 목조 시멘트 기와지붕 단층 주택 1층 59.5㎡ 1층 42.97㎡

당사자

채권자
농OOO OOOO
채무자
박OO 외 4명
소유자
박OO 외 4명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 219m동천안농협 연춘지점371, 373, 380, 381, 382, 383
  • 238m연춘리371, 373, 380, 381, 382, 383, 400, 402, 405, 570
  • 257m연춘리380, 381, 382, 383, 400, 402, 405, 570, 95
  • 357m노루목371, 373, 380, 381, 382, 383, 400, 402, 570, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
충청남도 천안시 동남구 북면 연춘리 205-4
감정가
4억 3032만
최저가
3억 122만 (70%)
건물면적
102.47㎡ (31.0평)
기일
23-08-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›천안시 동남구›2023년

충청남도 천안시 동남구 진행 물건