천안지원 2023타경103726-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

10.15㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

3만 (최저가의 10%)

청구금액

478만

담당계

3계 · 041)620-3073 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

동면 571 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 동남구 동면 장송리 소재 "장송리1구 마을회관" 남동측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 섞여 있는 순수농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로서 주거기타(창고부지 및 일부 도로)로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 개설된 폭 4M의 아스콘 포장도로를 이용하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠(창고 약 17.2㎡)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

지목에 있어서 공부상 "대"이나 일부를 "도로"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 천안시 동남구 동면 장송리 571

감정가

92만

최저가

36만 (40%)

기일

24-03-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음