천안지원 2023타경104422-7

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-04-24 경매접수
2. 23-10-04 경매개시결정
3. 23-10-04 배당요구종기
4. 24-08-13 3차 매각기일 · 최저가 2606만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1064.00㎡ (321.9평)

제시외면적

없음

보증금

260만 (최저가의 10%)

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 하천

대지권

병천면 625 · 보전관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 소재 "가전1리 경로당" 인근, 근거리 및 원거리에 산재하여 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 전, 답 등 농경지 등이 소재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 사다리형으로서 답으로 이용중임. 기호(3,4,12,14) : 부정형으로서 현황 도로 등으로 이용중임. 기호(5,6,7) : 장방형으로서 답으로 이용중임. 기호(8) : 사다리형으로서 하천으로 이용중임. 기호(9) : 부정형으로서 답으로 이용중임. 기호(10) : 부정형으로서 농경지(전) 등으로 이용중임. 기호(11) : 사다리형으로서 주거나지 상태임. 기호(13) : 삼각형으로서 대체로 나지상태 및 일부 지상에 별지 "사진용지"와 같이 제시외건물 소재함. 기호(15) : 부정형으로서 주거용으로서 별지 "사진용지"와 같이 제시외건물 소재함. 기호(16,17) : 부정형으로서 주거나지 및 별지 "사진용지"와 같이 제시외건물 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,9) : 서측 및 남측으로 세로에 접함. 기호(2) : 남측으로 세로에 접함. 기호(3,4,12,14) : 본건이 현황 도로 등으로 이용중임. 기호(5) : 서측 및 북측으로 세로, 소로에 접함. 기호(6,7) : 서측으로 세로에 접함. 기호(8) : 맹지임. 기호(10,13) : 서측으로 소로에 접함. 기호(11,17) : 지적상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입 가능함. 기호(15) : 지적상 맹지이나 북측 및 동측으로 현황 세로에 접한 것으로 목측됨. 기호(16) : 지적상 맹지이나 북측 및 북서측으로 현황 세로에 접한 것으로 목측됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,6,7,9) : 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역), 농업진흥구역, 공장설립제한지역(2016-11-28)임. 기호(3,4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역), 공장설립제한지역(2016-11-28)임. 기호(5) : 농림지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역), 농업진흥구역, 공장설립제한지역(2016-11-28)임. 기호(8) : 보전관리지역, 지방2급하천, 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역), 공장설립제한지역(2016-11-28), 하천구역(병천천)임. 기호(10) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역), 준보전산지, 공장설립제한지역(2016-11-28)임. 기호(11,12,13,14) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역), 공장설립제한지역(2016-11-28)임. 기호(15) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역), 역사문화환경보존지역임. 기호(16,17) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4) : 공부상 지목이 답이나 현황 도로 등으로 목측됨. 기호(10) : 공부상 지목이 임야이나 현황 대체로 농경지(전) 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상 2) 기타 : 본건 토지 기호(15-17) 및 인근지역은 지적경계가 불분명한 지역으로서, 감정인의 개략적인 실측에 의하여 도로조건, 제시외건물의 소재 여부 등을 파악하였는 바 인접 지상과의 정확한 경계는 정밀 측량 요망되오니 업무 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 415-1 · 토지 · 답
• 목록 10 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 587-3 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 587-4 · 토지 · 대지
• 목록 12 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 587-5 · 토지 · 도로
• 목록 13 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 587-6 · 토지 · 대지
• 목록 14 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 587-7 · 토지 · 도로
• 목록 15 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 용두리 321 · 토지 · 대지
• 목록 16 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 용두리 256 · 토지 · 대지
• 목록 17 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 용두리 562 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 415-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 483-5 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 483-6 · 토지 · 답
• 목록 5 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 485-5 · 토지 · 답
• 목록 6 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 485-2 · 토지 · 답
• 목록 7 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 485-3 · 토지 · 답
• 목록 8 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 625 · 토지 · 하천
• 목록 9 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 414-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1,2,5,6,7,9번 현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

상대방겸소유자

김OO

신청인

김OO

신청인

안OO

신청인

윤OO

신청인

이OO

신청인

조OO

신청인

홍OO

신청인겸소유자

김OO

신청인겸소유자

안OO

신청인겸소유자

윤OO

신청인겸소유자

이OO

신청인겸소유자

조OO

신청인겸소유자

홍OO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 625 · 하천 1064㎡

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 299m · 가전1리경로당 · 570
• 300m · 화성3리 · 540, 570
• 311m · 가전1리경로당 · 570

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

하천

소재지

충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 625

감정가

5320만

최저가

2606만 (49%)

기일

24-08-13

등기부현황

등기 기재 없음