천안지원 2023타경105821-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

869.70㎡ (263.1평)

제시외면적

없음

보증금

3750만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1363만

담당계

1계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

성남면 665 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 소재 "천안예술의전당" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위인근은 상가지역으로 형성중에 있으나 현재 대부분 토지는 나대지로 제반환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근은 용이하고 대중교통수단의 이용도 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리꼴의 토지로 평지대에 입지하며 현재 "나대지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 및 남측으로 각각 포장도로 양면 가각에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2016-12-21) , 관광ㆍ휴양개발진흥지구 , 제2종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 온천지구<온천법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 665

감정가

7억 6533만

최저가

3억 7501만 (49%)

기일

24-12-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음