와든스톤법원경매

경매· 단독주택

천안지원 2023타경105913-1 NF

충청남도 천안시 동남구 병천면 봉항로 119-6

배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보

최저가1990만71만/평· 감정가 1억 1846만 (17%)

담당계7계041-620-3077 (경매절차 관련 문의)

천안지원 2023타경105913-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1990만감정가 대비 17%
감정가
1억 1846만
최저 평당가
71만/평건물면적 기준 · 총액 1990만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2140만 ~ 2703만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 6차 매각기일
    최저가 1990만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
건물전체
건물면적
92.91㎡ (28.1평)
제시외면적
없음
보증금
199만 (최저가의 10%)
청구금액
2300만
도로명주소
봉항로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 92.91㎡ (28.1평) · 경량철골구조 · 단독주택
대지권
병천면 119-6
호
1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 판넬지붕 단층으로, 외 벽: 목재사이딩 마감 등, 내 벽: 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등, 바 닥: 장판깔기 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비가 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-12-16sd2024.12.17 송달간주
24-12-03sd2024.12.10 폐문부재
24-11-07sd2024.11.13 도달
24-05-22sd2024.05.27 도달
23-06-29sd2023.07.04 도달
23-06-29sd2023.07.04 도달

목록

목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 봉항로 119-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

현황: 공부상과 같음

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOO

채권자 최OO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-10-22 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 봉항로 119-6 · 경량철골구조 판넬지붕 1층 단독주택 92.91㎡

당사자

채권자
최OO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 905m병천중학교중학교
  • 926m병천고등학교고등학교
  • 1052m병천초등학교초등학교

버스

  • 44m도원1리(면실부락)460, 461, 463
  • 83m도원1리(면실부락)460, 461, 463
  • 240m도원1리460, 461, 463

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2140만 ~ 2703만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
충청남도 천안시 동남구 병천면 봉항로 119-6
감정가
1억 1846만
최저가
1990만 (17%)
건물면적
92.91㎡ (28.1평)
기일
24-10-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2140만 ~ 2703만중간 추정: 2391만 (최저가 대비 120.1% · 감정가 대비 20.2%)
산출 근거대상: 5회 낙찰 시 · 충남 주택 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 1990만 × 108~136% = 2140만 ~ 2703만충남 주택 · 유찰 4회 이상 낙찰 312건 — 중간값 120.1%, 사분위 107.5~135.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 건물만 입찰
유찰
5회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 전국 주택 5회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 35.2% — 이 감정가 1억 1846만 기준 약 4169만건물만 입찰: 토지는 매각 대상이 아닙니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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