천안지원 2023타경106985-1 초원그린타운

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.27㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 9%)

청구금액

2573만

담당계

6계 · 041-620-3076 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신촌4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 초원그린타운 · 39.27㎡ (11.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신방동 4

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트단지는 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "천안신촌초등학교" 동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사지붕 15층으로 (사용승인일: 1998.12.21) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 장판, 타일 등 창호 : 샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실/주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 승강기, 도시가스 공급시설, 난방설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측 및 동측으로 왕복8차선, 북측 및 서측으로 왕복4차선 시내간선도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 대로3류(폭 25m- 30m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역), 상대보호구역(더그림유치원), 상대보호구역(또바트유치원(상대정화구역)), 상대보호구역 (천안수곡초등학교(상대정화구역)), 상대보호구역(천안신방중학교(상대정화구역)), 상대보호구역(천안신촌초등학교(상대정화구역)), 절대보호구역(또바트유치원(절대보호 구역)), 절대보호구역(예스유치원(절대정화구역)), 절대보호구역(천안신촌초등학교(절대 정화구역)).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 동남구 신촌4로 16, 114동 2층203호 (신방동,초원그린타운)

감정가

80원

최저가

56원 (70%)

건물면적

39.27㎡ (11.9평)

기일

24-01-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음