천안지원 2023타경107810-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 23-07-18 경매접수
2. 23-07-19 경매개시결정
3. 23-07-19 배당요구종기
4. 24-04-02 4차 매각기일 · 최저가 2억 8037만 (47%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8059.00㎡ (2437.8평)

제시외면적

없음

보증금

2803만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

7계 · 041-620-3077 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

성남면 64 · 농림지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 소재 "대흥1리 경로회관" 남동측 인근 에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 목장용지, 자연림 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 북서측에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교 통 이용여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형 완경사의 토지로서, 현황 "자연림 및 일부 묘지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 본건 남측으로 도로에 접하나, 이 도로부지는 등기사항전부 증명서상 "주식회 사 KT"의 사유지로서, 본건의 인접필지인 성남면 대흥리 266-5(KT천안CDC)의 진입로로 사용되고 있는 바, 본건은 사실상의 맹지로서 도로 사용 가능 여부 등은 확인을 요합니 다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 계획관리지역, 소하천(하천127)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터 200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법 >, 소하천구역(황산천)<소하천정비법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지"지적개황도"와 같이 제시외 "분묘" 및 "묘비"가 수기(약 10기) 소재하는 것 으로 탐문조사 되었는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 산64 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황: 공부상과 같음, 육안상 분묘의 소재는 확인되지 않음.

부동산표시목록

근저당권자

농OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-02 · 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 산64 · 임야 8059㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

신OO

소유자

신OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 376m · 대흥1리 마을입구 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 산64

감정가

5억 9636만

최저가

2억 8037만 (47%)

기일

24-04-02

등기부현황

등기 기재 없음