와든스톤법원경매

경매 · 전

천안지원 2023타경109366-1

충청남도 천안시 동남구 광덕면 광덕리 718

기각 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 1회 · 출처 법원경매정보

최저가 2억 2175만 · 감정가 3억 1679만 (70%)

천안지원 2023타경109366-1 사진

기본

최저매각가
2억 2175만
감정가 대비 70%
감정가
3억 1679만
최저 평당가 (토지면적 기준)
32만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일 · 최저가 2억 2175만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
2277.00㎡ (688.8평)
제시외면적
없음
보증금
2217만 (최저가의 10%)
청구금액
6305만
담당계
1계 · 041-620-3071 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 전
대지권
광덕면 718 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 광덕리 소재 광덕사 서측 원거리에 위치하며 주위는 주위는 전원주택, 캠핑장, 유스호스텔, 산간카페, 임야, 산간 농경및 휴경지, 펜션 등으로 형성 되었으며 산간 농겅및 이행지대로서의 주위환경 보통임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
주변이 다소 높은지세의 경사지대로서 대체로 사다리형(기호1), 부정형(기호2)의 토지로 일부 경계에 축대조성 되었으며 일부 지반 고르지 못한 휴경지 상태임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 2-3 m의 도로와 접하며 본건과 도로의 상세 경계구분, 도로의 계통및 소유이용관계 등에 대해 별도확인을 요하며 본건 일부의 도로포함여부 상세 확인을 위해 정 밀측량을 요함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호2) 계획관리지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내 지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
후첨 사진용지와 같이 일부 지상 혹은 경계부분에 자연석 및 구조물, 수목 등이 소재하며 본건 참여시 별도확인을 요함.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
대체로 부합함.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 본건의 경계 및 이용상태는 지적도등본, 탐문조사, 개략적인 측정등에 의하였는바 본건 진행시 상세경계및 이용구분을 위해 별도측량을 요하며 본건 내부 일부는 자체지반 고르지 못한 상태인바 평장묘 등 육안으로 확인이 어려운 특수이용 부분 소재여부 등에 대해 별도확인을 요함.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-03-26sd2024.03.29 도달
23-11-03sd2023.11.18 도달
23-10-20sd2023.10.26 기타송달불능
23-09-20sd2023.10.06 폐문부재

목록

  • 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 광덕면 광덕리 718 · 토지 · 전
  • 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 광덕면 광덕리 720-11 · 토지 · 전

현황조사

조사
1회
점유
미상 · 0명
점유
미상 · 0명

공부상과 같음.

부동산표시목록

교부권자
국OOOOOOO OOOO
교부권자
아OOOO
교부권자
천OO OOO
근저당권자
탕OOOOOOO
지상권자
탕OOOOOOO
채권자
정OO
채무자겸소유자
이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 24-03-12 · 충청남도 천안시 동남구 광덕면 광덕리 718 · 전 324㎡
  • 24-03-12 · 충청남도 천안시 동남구 광덕면 광덕리 720-11 · 전 1953㎡

당사자

채권자
정OO
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 398m · 광덕1리 · 601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
충청남도 천안시 동남구 광덕면 광덕리 718
감정가
3억 1679만
최저가
2억 2175만 (70%)
기일
24-03-12

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 충청남도 › 천안시 동남구 › 2024년

충청남도 천안시 동남구 진행 물건