천안지원 2023타경109434-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

529.29㎡ (160.1평)

제시외면적

없음

보증금

1203만 (최저가의 10%)

청구금액

3240만

담당계

6계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

수신면 162-9 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지들은 충청남도 천안시 동남구 수신면 신풍리 소재 "수신산업단지" 서측에 위치하고 있으며 주위인근은 로변에 연하여 각종 근린시설 등이 소재하고, 중소규모의 공장 및 미개발된 농경지, 잡종지 상태의 토지로 형성되어 있으며, 제반주위 환경 등은 보통인 편임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 토지들까지 차량접근은 용이하고, 대중교통수단의 이용도 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

각 필지 공히 부정형의 토지로 일단지로 이용중이고 기호 1,2,4,5 및 8 토지는 동향으로 비교적 완경사지이고 기호 3,6,7, 및 9 토지는 일단지로 남향 및 동향으로 비교적 완경사지의 토지이며 기호6 및 7 토지상에 연고미상의 제시외분묘가 소재하고 각필지는 공히 굴곡된 형태를 이루고 있고, 기호2 토지 일부는 비닐하우스가 소재하고 있으며 기호6,7 토지는 "분묘7기(가족묘원 포함)"가 소재하는 토지임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2,4,5, 및 8토지는 동측으로 포장된 대로에 접하며 남측으로 소폭의 포장도로에 접하고 있으며 기호 3,6,7 및 9 토지는 서측으로 포장된 대로에 접하며 동측으로 포장된 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,9 토지 계획관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2,3,4,5,6,7,8 토지 계획관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 본건 기호2토지상에 첨부한 "건물개황도"와 같이 제시외 비닐하우스 2동이 소재하고 있으며 2) 본건 기호6,7 토지상에 "분묘7기(가족묘원포함)"가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "전 및 임야" 등이나 실제는 농경지 "전"임

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 천안시 동남구 수신면 신풍리 162-9

감정가

1억 7199만

최저가

1억 2039만 (70%)

기일

24-11-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음