천안지원 2023타경110762-1 원앙마을 부영아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 9%)

청구금액

6815만

담당계

2계 · (041)620-3072 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼성5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 원앙마을 부영아파트 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

목천읍 9-12 · 농림지역

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 소재‘천안부영초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 야산 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 10층 건물내 7층 709호로서, (사용승인 : 1999.12.27.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 부정형 토지이며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있고, 북측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표지번 삼성리 9-12번지 기준 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-208)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안부영초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하얀유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안부영초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(하얀유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 점유자의 거부로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 점유현황을 기준으로 표기하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 9-12 원앙마을부영아파트 113동 7층709호

감정가

106원

최저가

74원 (70%)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

기일

24-03-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음