천안지원 2023타경112133-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 23-11-07 경매접수
2. 23-11-08 경매개시결정
3. 23-11-08 배당요구종기
4. 24-10-28 6차 매각기일 · 최저가 41원 (17%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.86㎡ (7.2평)

건물면적

78.95㎡ (23.9평)

토지면적

23.86㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7840만

담당계

2계 · (041)620-3072 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

작은재빼기길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 78.95㎡ (23.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사직동 24-3 · 일반상업지역 · 23.86㎡ (7.2평)

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 천안시 동남구 오룡동 소재 “천안중앙초등학교” 남측 인근에 위치하고, 주위는 재래시장 주변으로 근린상가 및 주택 등이 혼재하는 주상혼용지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1-5) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하2층-지상7층 건물 내 4층 401호, 403호, 5층 501호, 7층 701호, 702호로서, 외벽 : 화강석 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-5) 공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 보일러 설비, 소방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필일단의 부정형 평지로 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 노폭 약 6미터, 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건은 실지조사 시 소유자 및 이해관계인의 폐문 등의 사유로 내부를 실사하지 못하여 집합건축물대장상 ‘건축물현황도’를 기준으로 상정하여 감정평가 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 작은재빼기길 24, 4층401호 (사직동,남산센트럴파크) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 작은재빼기길 24, 4층403호 (사직동,남산센트럴파크) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 작은재빼기길 24, 5층501호 (사직동,남산센트럴파크) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 충청남도 천안시 동남구 작은재빼기길 24, 7층701호 (사직동,남산센트럴파크) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 충청남도 천안시 동남구 작은재빼기길 24, 7층702호 (사직동,남산센트럴파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

천OO OOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

오OO

임차인

정OO

임차인

최OO

전세권자

강OO

전세권자

오OO

전세권자

정OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-28 · 충청남도 천안시 동남구 작은재빼기길 24, 4층403호 (사직동,남산센트럴파크) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 공동주택 및 제1종근린생활시설 지2층 375.23㎡ 지1층 401.41㎡ 1층 235㎡ 2층 359.98㎡ 3층 316.42㎡ 4층 316.42㎡ 5층 316.42㎡ 6층 315.86㎡ 7층 277.49㎡ 철근콘크리트구조 78.95㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 209m · 천안중앙초등학교 · 초등학교
• 462m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 501m · 천안남산초등학교 · 초등학교
• 745m · 천안제일고등학교 · 고등학교
• 797m · 천안여자중학교 · 중학교
• 975m · 일봉초등학교 · 초등학교
• 1137m · 천안중학교 · 중학교
• 1161m · 천안초등학교 · 초등학교
• 1235m · 천안봉명초등학교 · 초등학교
• 1241m · 천안중앙고등학교 · 고등학교
• 1272m · 순천향대학교 의과대학 · 대학교
• 1305m · 천안서여자중학교 · 중학교

버스

• 130m · 천안중앙시장 · 500, 512, 530, 532, 540
• 190m · 오룡우체국 · 11, 500, 512, 530, 532, 540
• 224m · 온양나드리 · 11, 192, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 55, 600, 601, 614, 62, 620, 621, 63, 640, 650, 70, 700, 702, 710, 720, 730, 800, 87, 900, 970, 980, 981, 982
• 231m · 중앙시장 · 500, 512, 530, 532, 540
• 300m · 중앙시장 · 11, 500, 512, 530, 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 동남구 작은재빼기길 24, 4층403호 (사직동,남산센트럴파크)

감정가

245원

최저가

41원 (17%)

건물면적

78.95㎡ (23.9평)

대지권면적

23.86㎡ (7.2평)

기일

24-10-28

등기부현황

등기 기재 없음