천안지원 2023타경112935-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-11-21 경매접수
2. 23-11-22 경매개시결정
3. 23-11-22 배당요구종기
4. 24-05-14 2차 매각기일 · 최저가 89원 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.34㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 9%)

청구금액

9970만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉서8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.34㎡ (17.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

8

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 봉명동 소재 "봉서초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 다가구주택 등으로 형성되어 있는 기존주택지대이며, 접근성, 주변황경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 6층 609호로 (사용승인일 : 2001.10.19) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 장판, 타일 등 창호 : 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기, 도시가스 공급시설, 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측으로 왕복6차선 시내간선도로, 기타 왕복2차선도로 등을 이용하여 출입가능하며, 도로의 폭, 계통 및 연속성 등의 제반 도로여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(계광중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안봉서초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(계광중학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안고등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안봉서초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 봉서8길 13, 305동 6층609호 (봉명동,봉명청솔아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 충청남도 천안시 동남구 봉서8길 13, 305동 6층609호 (봉명동,봉명청솔아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 795.84㎡ 2층 795.84㎡ 3층 795.84㎡ 4층 795.84㎡ 5층 795.84㎡ 6층 795.84㎡ 7층 795.84㎡ 8층 795.84㎡ 9층 795.84㎡ 10층 795.84㎡ 11층 795.84㎡ 12층 795.84㎡ 13층 795.84㎡ 14층 795.84㎡ 15층 795.84㎡ 철근콘크리트구조 56.34㎡

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 173m · 천안고등학교 · 고등학교
• 253m · 천안계광중학교 · 중학교
• 318m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 485m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 563m · 천안봉명초등학교 · 초등학교
• 677m · 천안서여자중학교 · 중학교
• 742m · 천안여자상업고등학교 · 고등학교
• 832m · 순천향대학교 의과대학 · 대학교
• 943m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 1120m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 1183m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 1275m · 일봉초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 봉명 청솔아파트 · 12, 20, 30, 31, 7, 910, 97
• 131m · 봉명청솔아파트 · 910
• 147m · 대우5차아파트 · 12, 2, 20, 30, 31, 910, 92, 94, 97
• 226m · 계광중학교 · 12, 2, 20, 30, 31, 910, 92, 94, 96, 97
• 261m · 계광중학교 · 12, 20, 30, 31, 7, 910, 96, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 동남구 봉서8길 13, 305동 6층609호 (봉명동,봉명청솔아파트)

감정가

128원

최저가

89원 (70%)

건물면적

56.34㎡ (17.0평)

기일

24-05-14

등기부현황

등기 기재 없음