천안지원 2024타경1742-2 도솔노블시티동문굿모닝힐2단지

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-03-19 경매접수
2. 24-03-20 경매개시결정
3. 24-03-20 배당요구종기
4. 25-01-13 4차 매각기일 · 최저가 6517만 (34%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.45㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3525만

담당계

2계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

신원2길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 도솔노블시티동문굿모닝힐2단지 · 33.45㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신부동 2

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "신안동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,근린상가,주택등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 4층 근린생활시설의 제1층 제109호,제4층 제406호, 제4층 제407호, 제4층 제408호로 외벽:시멘트몰탈위 타일붙임마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샷시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비,냉난방설비,승강기설비등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형토지로 아파트단지 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건을 둘러싸고 약 10미터 너비의 도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2018-04-23)(신부2단지) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1167, 보행자전용도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신안초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 신원2길 61, 상가동 1층109호 (신부동,도솔노블시티동문굿모닝힐2단지) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 신원2길 61, 상가동 4층406호 (신부동,도솔노블시티동문굿모닝힐2단지) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 신원2길 61, 상가동 4층407호 (신부동,도솔노블시티동문굿모닝힐2단지) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 충청남도 천안시 동남구 신원2길 61, 상가동 4층408호 (신부동,도솔노블시티동문굿모닝힐2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

공부상과 같으나 2번,3번,4번은 하나로 터서 일단지로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

임차인

송OO

임차인

정OO

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 충청남도 천안시 동남구 신원2길 61, 상가동 4층406호 (신부동,도솔노블시티동문굿모닝힐2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 지1층 364.886㎡ 1층 445.026㎡ 2층 460.034㎡ 3층 460.034㎡ 4층 460.034㎡ 철근콘크리트구조 33.452㎡

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 314m · 천안신안초등학교 · 초등학교
• 471m · 천안공업고등학교 · 고등학교
• 627m · 천안신부초등학교 · 초등학교
• 637m · 천안북중학교 · 중학교
• 729m · 천안중앙고등학교 · 고등학교
• 750m · 천안중학교 · 중학교
• 805m · 복자여자중학교 · 중학교
• 842m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 893m · 천안초등학교 · 초등학교
• 1130m · 천안제일고등학교 · 고등학교
• 1181m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1307m · 천성중학교 · 중학교

버스

• 262m · 신부경남아파트 · 1, 100, 110, 12, 200, 201, 73, 87
• 291m · 나은필병원(대림한숲아파트) · 10, 11, 121, 13, 14, 192, 20, 200, 201, 221, 24, 7, 700, 701, 71, 72, 81
• 338m · 신부경남아파트 · 100, 110, 200, 201
• 339m · 대림한숲아파트 · 10, 11, 120, 13, 14, 2, 20, 200, 201, 221, 24, 700, 701, 702, 71, 72, 81
• 412m · 종합터미널 · 1, 10, 11, 12, 15, 5, 600, 601, 7, 73, 815, 87, 900, 910

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 동남구 신원2길 61, 상가동 4층406호 (신부동,도솔노블시티동문굿모닝힐2단지)

감정가

1억 9000만

최저가

6517만 (34%)

건물면적

33.45㎡ (10.1평)

기일

25-01-13

등기부현황

등기 기재 없음