와든스톤법원경매

경매· 연립주택

천안지원 2024타경1872-2

충청남도 천안시 동남구 병천면 5산단로 420, 202동 1층108호 (부경타운하우스2단지)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가3704만306만/평· 감정가 1억 800만 (34%)

담당계5계041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

천안지원 2024타경1872-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3704만감정가 대비 34%
감정가
1억 800만
최저 평당가
306만/평건물면적 기준 · 총액 3704만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 4차 매각기일
    최저가 3704만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
53.47㎡ (16.2평)
건물면적
39.98㎡ (12.1평)
토지면적
53.47㎡ (16.2평)
제시외면적
없음
보증금
370만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 9968만
도로명주소
5산단로

건물 · 대지권

건물
39.98㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
대지권
병천면 5 · 53.47㎡ (16.2평)
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 성남면 소재 "화성교차로" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농지, 소규모공장,주택등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 4층 공동주택의 제 3층 308호, 제1층 108호로서 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감등 내벽: 벽지 및 일부타일마감등 창호: 샷시창호등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 가스설비,소방설비등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형토지로 공동주택(연립주택)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 2차선너비의 도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(병천면4(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0--)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 영농여건불리농지더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 성남면 소재 "화성교차로" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농지, 소규모공장,주택등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 4층 공동주택의 제 3층 308호, 제1층 108호로서 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감등 내벽: 벽지 및 일부타일마감등 창호: 샷시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 가스설비,소방설비등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형토지로 공동주택(연립주택)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 2차선너비의 도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(병천면4(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0--)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 영농여건불리농지더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-08-11sd2025.08.12 송달간주
25-07-24sd2025.07.30 폐문부재
24-10-06sd2024.10.22 도달
24-08-28sd2024.09.09 기타
24-08-13sd2024.08.25 기타
24-07-26sd2024.08.08 폐문부재
24-04-29sd2024.05.14 기타
24-04-04sd2024.04.08 도달
24-04-04sd2024.04.11 폐문부재

목록

목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 5산단로 420, 202동 3층308호 (부경타운하우스2단지) · 집합건물 · 연립주택

목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 5산단로 420, 202동 1층108호 (부경타운하우스2단지) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 3

점유 기타점유 · 1

◐현황 공부

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
TSOI LILIIA주거
LIUK EVELINA주거
LIUK EDUARD주거
안○○주거미상미상미상
이○○주거미상미상미상

부동산표시목록

가압류권자 농OOO OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자 천OOOOOO

승계인 유OOOOOOOOOOO OOOO

임차인 LOOO OOOOOO

임차인 LOOO OOOOOOO

임차인 TOOO OOOOOO

임차인 안OO

임차인 이OO

채권자 유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-08-27 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 5산단로 420, 202동 1층108호 (부경타운하우스2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 552.1044㎡ 2층 528.3524㎡ 3층 528.3524㎡ 4층 528.3524㎡ 철근콘크리트구조 39.982㎡

당사자

채권자
유OOOOOOOOOOO OOOO 외 1
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1346m한국기술교육대학교대학교

버스

  • 15m파크하임아파트570
  • 336m가전1리경로당570
  • 350m가전1리경로당570

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
연립주택
소재지
충청남도 천안시 동남구 병천면 5산단로 420, 202동 1층108호 (부경타운하우스2단지)
감정가
1억 800만
최저가
3704만 (34%)
건물면적
39.98㎡ (12.1평)
대지권면적
53.47㎡ (16.2평)
기일
25-08-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›천안시 동남구›2025년

충청남도 천안시 동남구 진행 물건