와든스톤법원경매

경매· 전

천안지원 2024타경3434-1

충청남도 천안시 동남구 목천읍 남화리 64-1

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가5억 5298만40만/평· 감정가 7억 9490만 (70%)

담당계4계041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

천안지원 2024타경3434-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5억 5298만감정가 대비 70%
감정가
7억 9490만
최저 평당가
40만/평토지면적 기준 · 총액 5억 5298만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 5억 5298만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
4604.00㎡ (1392.7평)
제시외면적
없음
보증금
5529만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 4393만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 전
대지권
목천읍 64-1 · 근린상업지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 남화리 소재 "독립기념관" 남동측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통싱황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 대체로 부정형 및 사다리형의 완경사지로서, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(2),(4) : 본건은 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능함. 기호(3) : 본건 남측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접해 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호(1)-(4) : 계획관리지역, 특화경관지구(2023-08-01)(특화경관지구1), 성장관리계획구역(목천읍18(일반형)) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>더 보기
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(3) 지상위 제시외 건물㉠이 소재함. ※ 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-08-07sd2024.08.07 도달
24-07-24sd2024.08.07 기타
24-07-17sd2024.07.19 도달
24-07-17sd2024.07.22 도달
24-06-26sd2024.07.02 수취인불명
24-06-26sd2024.07.01 도달
24-06-26sd2024.07.01 도달
24-06-26sd2024.07.01 도달
24-06-26sd2024.07.03 폐문부재

목록

목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 남화리 64-1 · 토지

목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 남화리 64-4 · 토지

목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 남화리 64-5 · 토지

목록 4 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 남화리 64-51 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0

점유 0

점유 0

점유 0

공부상

부동산표시목록

가압류권자 신OO

가압류권자 허OO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 천OO OOO

근저당권자 이OO

소유자 방OO

소유자 신OO

소유자 우OO

지상권자 천OOOOOOOO

채권자 천OOOOOOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-03-24 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 남화리 64-1 · 전 1140㎡

25-03-24 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 남화리 64-4 · 전 258㎡

25-03-24 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 남화리 64-5 · 전 2460㎡ (공유자 전원의 지분 전부)

25-03-24 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 남화리 64-51 · 전 746㎡ (공유자 전원의 지분 전부)

당사자

채권자
천OOOOOOOO
채무자
이OO
소유자
우OO 외 3명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 730m목천중고등학교
  • 1377m신흥초등학교초등학교
  • 1402m목천초등학교

버스

  • 309m독립기념관191, 192, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 815, 95
  • 335m동평1리191, 192, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402
  • 347m동평1리380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 590, 95
  • 467m동평1리입구380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 590, 95
  • 482m운전리191, 192, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 남화리 64-1
감정가
7억 9490만
최저가
5억 5298만 (70%)
기일
25-03-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›천안시 동남구›2025년

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