천안지원 2024타경3588-3 안서코아루

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-06-26 경매접수
2. 24-06-27 경매개시결정
3. 24-06-27 배당요구종기
4. 25-01-13 2차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (70%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.38㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8676만

담당계

2계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

각원사길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 안서코아루 · 51.38㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

안서동 114-7

호

13층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 안서동 소재 "안서코아루아파트" 단지 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고 인근에 버스정류소, 고속도로IC, 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통이상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층(101동), 13층(102동) 건물 중 101동 104호, 403호, 102동 404호로서 (사용승인일: 2018.10.22) 외벽: 몰탈 위 페인트, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재 및 타일 등, 창호: 섀시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다. (건축물현황도상 101동 104호: 침실3, 거실, 욕실2, 주방, 발코니 등, 101동 403호,102동 404호: 침실2, 알파룸, 거실, 욕실2, 주방 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사지대에 평탄지반 조성된 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측, 북측, 남서측으로 중로 및 소로의 아스콘포장도로를 이용하여 출입하며, 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(소로1-189) (접함), 중로2류(폭15M-20M)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(중로2-58)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(호서대학교 천안캠퍼스(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 안서동 소재 "안서코아루아파트" 단지 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고 인근에 버스정류소, 고속도로IC, 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통이상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층(101동), 13층(102동) 건물 중 101동 104호, 403호, 102동 404호로서 (사용승인일: 2018.10.22) 외벽: 몰탈 위 페인트, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재 및 타일 등, 창호: 섀시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다. (건축물현황도상 101동 104호: 침실3, 거실, 욕실2, 주방, 발코니 등, 101동 403호,102동 404호: 침실2, 알파룸, 거실, 욕실2, 주방 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사지대에 평탄지반 조성된 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측, 북측, 남서측으로 중로 및 소로의 아스콘포장도로를 이용하여 출입하며, 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(소로1-189) (접함), 중로2류(폭15M-20M)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(중로2-58)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(호서대학교 천안캠퍼스(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 각원사길 114-7, 101동 1층104호 (안서동,안서코아루) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 각원사길 114-7, 101동 4층403호 (안서동,안서코아루) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 각원사길 114-7, 102동 4층404호 (안서동,안서코아루) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

신OOO OOO OOOOOOOO

임차인

정OO

주택임차권자

신OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 충청남도 천안시 동남구 각원사길 114-7, 102동 4층404호 (안서동,안서코아루) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택(아파트) 1층 147.2164㎡ 2층 296.5544㎡ 3층 296.5544㎡ 4층 296.5544㎡ 5층 296.5544㎡ 6층 296.5544㎡ 7층 296.5544㎡ 8층 296.5544㎡ 9층 296.5544㎡ 10층 296.5544㎡ 11층 240.5677㎡ 12층 240.5677㎡ 13층 89.0286㎡ 철근콘크리트구조 51.382㎡

당사자

채권자

수OOO

채무자

송OO

소유자

송OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 272m · 호서대학교 천안캠퍼스 · 대학교
• 637m · 상명대학교 천안캠퍼스 · 대학교
• 1165m · 백석대학교 · 대학교

버스

• 8m · 안서코아루 · 51
• 71m · 안서코아루 · 24, 52
• 182m · 신안25통 · 24, 51, 52, 81
• 199m · 신안25통 · 24, 51, 52, 81
• 392m · 부경파크빌,안서e편한세상,성불사부경이편한 · 24, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 동남구 각원사길 114-7, 102동 4층404호 (안서동,안서코아루)

감정가

1억 8200만

최저가

1억 2740만 (70%)

건물면적

51.38㎡ (15.5평)

기일

25-01-13

등기부현황

등기 기재 없음