천안지원 2024타경6020-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-11-01 경매접수
2. 24-11-01 경매개시결정
3. 25-02-04 배당요구종기
4. 25-07-08 3차 매각기일 · 최저가 3억 1652만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

제시외면적

없음

보증금

3165만 (최저가의 10%)

청구금액

987만

담당계

6계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

정골1길

건물 · 대지권

건물

상가

대지권

구성동 273-32 · 자연녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건 기호(1)은 충청남도 천안시 동남구 구성동 소재 ‘한국정력공사 천안전력지사’ 동측 인근에 위치하고 주위는 근린생활시설, 소규모공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 기호(1)까지 차량출입 가능하고 인근 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 완경사지로서 "상업용건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 남서측으로 인접토지(구성동 273-71)를 경유하는 폭 약 3미터 내외의 포장도로를 이용하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 감정평가액의 산출근거 및 결정의견(p.5-6)을 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2): 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 2층으로, (사용승인일: 2005.12.29.) 내,외벽: 판넬 등 마감, 바닥: 하드너 등 마감, 창호: 샤시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2): 1층-근린생활시설(소매점, 사무실, 휴게실, 화장실 등) 2층-근린생활시설(사무실, 화장실 등)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2): 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호(2) 건물 외벽에 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외 공작물[기호ⓐ, 용도(차양), 구조(철구조), 규격(2M×25M)+(3M×11M)]이 소재하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 구성동 273-32 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 정골1길 39-14 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

1번 공부상과 같으나 지상에 제시외 경량

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

우OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO (OOOO OOOO OOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

칠OOO OOOO

임차인

윤OO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 428m · 천안동중학교 · 중학교
• 563m · 천안삼거리초등학교 · 초등학교
• 853m · 천안청수고등학교 · 고등학교
• 908m · 천안구성초등학교 · 초등학교
• 1281m · 천안가온중학교 · 중학교
• 1457m · 천안여자중학교 · 중학교

버스

• 153m · 천안변전소 · 63
• 194m · 천안변전소 · 63
• 344m · 신성미소지움아파트 · 380, 381, 382, 390, 391, 392, 393, 405, 62, 63, 71, 72, 73
• 374m · 신성미소지움아파트 · 380, 381, 382, 390, 391, 392, 393, 405, 62, 71, 72, 73
• 395m · 신성미소지움아파트 · 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 동남구 구성동 273-32

감정가

6억 4597만

최저가

3억 1652만 (49%)

기일

25-07-08

등기부현황

등기 기재 없음