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경매· 아파트

천안지원 2024타경6280-1 원앙마을부영아파트

충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 9-12 원앙마을부영아파트 102동 3층304호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가5600만371만/평· 감정가 8000만 (70%)

담당계3계041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

천안지원 2024타경6280-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5600만감정가 대비 70%
감정가
8000만
최저 평당가
371만/평건물면적 기준 · 총액 5600만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
49.92㎡ (15.1평)
제시외면적
없음
보증금
560만 (최저가의 10%)
청구금액
7500만
도로명주소
삼성5길

건물 · 대지권

건물
원앙마을부영아파트 · 49.92㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
목천읍 9-12 · 농림지역
호
10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 소재 "남천안T.G" 북동측 인근에 위치하는 "원앙마을부영아파트" 제102동 제3층 제304호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활 시설, 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 10층 중 제3층 제304호로서, - 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일마감 등 - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 공동주택단지 북측으로 아스팔트 포장도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서 상 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 중로1류 (폭 20m-25m)(2023-08-01)(중로1-208)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m 이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안부영초등학교(상대정화구 역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하얀유치원(상대정화구역))<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안부영초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(하얀유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승 인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 건축물대장상 내부도면 및 동일건물내 유사규모의 공동주택 조사, 관리사무소 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바람.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
25-06-30sd2025.07.03 도달
25-04-08sd2025.04.23 폐문부재
25-03-06sd2025.03.16 수취인부재
25-02-21sd2025.02.27 수취인부재
25-01-16sd2025.02.02 수취인불명
24-12-20sd2025.01.07 폐문부재
24-11-26sd2024.12.02 폐문부재
24-11-26sd2024.11.29 도달

목록

목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 9-12 원앙마을부영아파트 102동 3층304호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1

공부상

부동산표시목록

가압류권자 경OOOOOOOO

가압류권자 소OOOOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 동OOOOO

교부권자 서OO OOO

교부권자 천OO OOO

임차인 권OO

채권자 권OO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-09-29 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 9-12 원앙마을부영아파트 102동 3층304호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 10층 아파트 1층 401.440㎡ 2층 390.490㎡ 3층 390.490㎡ 4층 390.490㎡ 5층 390.490㎡ 6층 390.490㎡ 7층 390.490㎡ 8층 390.490㎡ 9층 390.490㎡ 10층 390.490㎡ 지층 347.290㎡ 철근콘크리트조 49.92㎡

당사자

채권자
권OO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 214m천안부영초등학교초등학교
  • 1370m도장초등학교초등학교

버스

  • 124m부영아파트12

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 9-12 원앙마을부영아파트 102동 3층304호
감정가
8000만
최저가
5600만 (70%)
건물면적
49.92㎡ (15.1평)
기일
25-09-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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