천안지원 2024타경100649-2 3동

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

80.05㎡ (24.2평)

토지면적

80.05㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

청구금액

1000만

담당계

7계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

충절로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 3동 · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

1947 · 80.05㎡ (24.2평)

호

2층202호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 탑원리 소재 "병천중·고등학교" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 농경지, 중소규모의 공장 및 창고, 농가주택, 자연림 등으로 이루어진 농촌지 대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 주택단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재 하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 3동 4층 건내 2층 201호 외 4개호로서 (사용승인: 2021.09.10) - 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1)-(5): 각 다세대주택 (방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 현관, 발코니 등) 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 가스(LPG)공급설비, 승강기설비, 화재발신기 등이 되어 있음. (기준시점 현재 승강기는 정기검사미실시로 운행정지상태임(후첨 사진용지참조))

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지의 남측으로 2차선포장도로(충절로)가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(동면6(일반형)), 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터 1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역(21호 선)<도로법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 3동으로 되어 있으나 현황 103동으로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계는 미상임. -. 기호(2-5)에 대하여 "임대차금지" 표시(후첨 "사진용지" 참조)가 되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

충청남도 천안시 동남구 병천면 충절로 1947, 2층202호 (3동)

감정가

2억 1300만

대지권면적

80.05㎡ (24.2평)

기일

25-07-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음