천안지원 2024타경100649-3 1동

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-01-12 경매접수
2. 24-01-15 경매개시결정
3. 24-01-15 배당요구종기
4. 25-07-15 4차 매각기일 · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

80.05㎡ (24.2평)

토지면적

80.05㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

청구금액

1000만

담당계

7계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

충절로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 1동 · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

80.05㎡ (24.2평)

호

3층301호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 탑원리 소재 "병천중·고등학교" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 농경지, 중소규모의 공장 및 창고, 농가주택, 자연림 등으로 이루어진 농촌지 대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 주택단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재 하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 3동 4층 건내 2층 201호 외 4개호로서 (사용승인: 2021.09.10) - 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1)-(5): 각 다세대주택 (방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 현관, 발코니 등) 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 가스(LPG)공급설비, 승강기설비, 화재발신기 등이 되어 있음. (기준시점 현재 승강기는 정기검사미실시로 운행정지상태임(후첨 사진용지참조))

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지의 남측으로 2차선포장도로(충절로)가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(동면6(일반형)), 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터 1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역(21호 선)<도로법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 3동으로 되어 있으나 현황 103동으로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계는 미상임. -. 기호(2-5)에 대하여 "임대차금지" 표시(후첨 "사진용지" 참조)가 되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 충절로 1947, 2층201호 (3동) · 집합건물
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 충절로 1947, 2층202호 (3동) · 집합건물
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 충절로 1947, 3층301호 (3동) · 집합건물
• 목록 4 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 충절로 1947, 3층302호 (3동) · 집합건물
• 목록 5 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 충절로 1947, 4층402호 (3동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

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0

◐현황: 공부상

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

송OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

천OOOO

임차권자

우OO

채권자

대OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOO)

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자

대OOOOOO 외 1

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OOOOOOO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 683m · 병천중학교 · 중학교
• 763m · 병천고등학교 · 고등학교

버스

• 60m · 탑원리 · 402, 410, 411, 412, 413, 414, 420, 421, 450, 451, 452, 453
• 74m · 탑원리 · 402, 410, 411, 412, 413, 414, 420, 421, 450, 451, 452, 453
• 497m · 구도리 · 402, 410, 411, 412, 413, 414, 420, 421, 450, 451, 452, 453

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

충청남도 천안시 동남구 병천면 충절로 1947, 3층301호 (3동)

감정가

2억 1300만

대지권면적

80.05㎡ (24.2평)

기일

25-07-15

등기부현황

등기 기재 없음