천안지원 2024타경102027-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

430.00㎡ (130.1평)

제시외면적

없음

보증금

63만 (최저가의 10%)

청구금액

1094만

담당계

3계 · 041)620-3073 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

목천읍 13-4 · 제2종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 소사리 소재 소사리마을회관 남동측 원거리에 위치하며, 주위 일원은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 산간농촌지역으로 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하며 천안시 중심부나 고속도로나들목이 차량으로 10-20분 소요되어 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형으로 북측으로 하향 완경사이루며 자연림으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 임야도 상 맹지로 인접지를 이용하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(목천읍34(일반형)), 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 천안시 동남구 목천읍 소사리 산13-4

감정가

903만

최저가

632만 (70%)

기일

24-09-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음