천안지원 2024타경102102-1 용곡마을세광2차엔리치타워아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-02-16 경매접수
2. 24-02-22 경매개시결정
3. 24-02-22 배당요구종기
4. 25-02-18 2차 매각기일 · 최저가 2억 5340만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

139.61㎡ (42.2평)

제시외면적

없음

보증금

2534만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4065만

담당계

7계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

풍세로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 용곡마을세광2차엔리치타워아파트 · 139.61㎡ (42.2평) · 1 · 아파트

대지권

용곡동 583-28

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재 "천안청룡초등학교" 서측 인근 "용곡마을 세광2차엔리치타워아파트" 단지내 위치하는 공동주택으로서, 부근은 상가, 단독주택, 공동주택, 농경지 등이 섞여 있는 성숙중인 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트내 제14층 제1401호로서, 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호(방4, 거실, 주방 식당, 욕실2, 파우더룸, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복 4차선, 남동측과 북동측 및 북서측으로 왕복 2차선의 단지 외곽도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용곡2지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 풍세로 769-28, 203동 14층1401호 (용곡동,용곡마을세광2차엔리치타워아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황 : 공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

소유자

박OO

채권자

천OOOOOOO

채무자

현OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 충청남도 천안시 동남구 풍세로 769-28, 203동 14층1401호 (용곡동,용곡마을세광2차엔리치타워아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 476.750㎡ 2층 724.089㎡ 3층 724.089㎡ 4층 724.089㎡ 5층 724.089㎡ 6층 724.089㎡ 7층 724.089㎡ 8층 724.089㎡ 9층 724.089㎡ 10층 724.089㎡ 11층 724.089㎡ 12층 724.089㎡ 13층 724.089㎡ 14층 724.089㎡ 15층 724.089㎡ 철근콘크리트구조 139.609㎡

당사자

채권자

천OOOOOOO

채무자

현OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 134m · 천안청룡초등학교 · 초등학교
• 552m · 천안새샘중학교 · 중학교
• 862m · 천안용곡초등학교 · 초등학교
• 967m · 천안용소초등학교 · 초등학교
• 1018m · 천안용곡중학교 · 중학교
• 1077m · 천안가온초등학교 · 초등학교
• 1203m · 천안청당초등학교 · 초등학교
• 1230m · 천안신용초등학교 · 초등학교
• 1281m · 천안새샘초등학교 · 초등학교
• 1426m · 천안청수초등학교 · 초등학교
• 1473m · 천안신방중학교 · 중학교
• 1491m · 천안신촌초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 용곡세광2차 · 605
• 120m · 용곡세광2차 건너 · 605
• 302m · 용곡세광엔리치타워 · 2
• 329m · 용곡세광아파트 · 2
• 332m · 청당마을신도브래뉴아파트 · 7, 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 동남구 풍세로 769-28, 203동 14층1401호 (용곡동,용곡마을세광2차엔리치타워아파트)

감정가

3억 6200만

최저가

2억 5340만 (70%)

건물면적

139.61㎡ (42.2평)

기일

25-02-18

등기부현황

등기 기재 없음