와든스톤법원경매

경매· 전

천안지원 2024타경102317-1

충청남도 천안시 동남구 동면 행암리 207-1

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 2130만11만/평· 감정가 1억 2130만 (100%)

담당계1계041-620-3071 (경매절차 관련 문의)

천안지원 2024타경102317-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 2130만감정가 대비 100%
감정가
1억 2130만최저가 = 감정가
최저 평당가
11만/평토지면적 기준 · 총액 1억 2130만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 2543만 ~ 1억 4993만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 2130만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
3676.00㎡ (1112.0평)
제시외면적
없음
보증금
1213만 (최저가의 10%)
청구금액
6389만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 전
대지권
동면 207-1 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 동면 행암리 소재 "행암소류지" 서측 인근에 위치하 며, 주위는 축사, 저수지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 대중교통 및 제반교통 사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 "전" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-08-28mg—

목록

목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 동면 행암리 207-1 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

공부상과 같음.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 농OOOOOOOO

가압류권자 대OOOOOOOOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

근저당권자 부OOO OOOO

근저당권자 주OOO OOOO

배당요구권자 농OOOOOOOO

압류권자 천OO

지상권자 대OOOOOOOOOOOOO

채권자 대OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-08-20 · 충청남도 천안시 동남구 동면 행암리 207-1 · 전 3676㎡

당사자

채권자
대OOOOOOOOOOOOO
채무자
박OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 297m동선목장420
  • 316m행암리420
  • 347m행암리420

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 2543만 ~ 1억 4993만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
충청남도 천안시 동남구 동면 행암리 207-1
감정가
1억 2130만
최저가
1억 2130만 (100%)
기일
24-10-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 2543만 ~ 1억 4993만중간 추정: 1억 3537만 (최저가 대비 111.6% · 감정가 대비 111.6%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 2130만 × 103~124% = 1억 2543만 ~ 1억 4993만충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 11,397건 — 중간값 111.6%, 사분위 103.4~123.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›천안시 동남구›2024년

충청남도 천안시 동남구 진행 물건