천안지원 2024타경104115-1 대림한들아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-03-25 경매접수
2. 24-03-26 경매개시결정
3. 24-07-01 배당요구종기
4. 24-09-24 2차 매각기일 · 최저가 1억 9320만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.91㎡ (14.8평)

건물면적

101.74㎡ (30.8평)

토지면적

48.91㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

1932만 (최저가의 10%)

청구금액

8596만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

터미널9길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대림한들아파트 · 101.74㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신부동 545 · 48.91㎡ (14.8평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "천안신부초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "대림한들아파트" 제206동 제10층 제1001호로 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 "천안시외버스터미널"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 중 제10층 제1001호로서, (사용승인일 : 1995.10.30) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실 겸 화장실2, 거실, 주방, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서, 현황 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해, 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로로 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신부지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신부초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안원광유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안신부초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장상 확인도면 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 터미널9길 59, 206동 10층1001호 (신부동,대림한들아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

오OOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

중OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

한OOOOOOO

채권자

중OOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 충청남도 천안시 동남구 터미널9길 59, 206동 10층1001호 (신부동,대림한들아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 473.525㎡ 2층 467.65㎡ 3층 459.987㎡ 4층 459.987㎡ 5층 454.96㎡ 6층 454.96㎡ 7층 454.96㎡ 8층 454.96㎡ 9층 454.96㎡ 10층 454.96㎡ 11층 454.96㎡ 12층 454.96㎡ 13층 454.96㎡ 14층 454.96㎡ 15층 454.96㎡ 지하층 467.22㎡ 철근콘크리트조 101.74㎡

당사자

채권자

중OOOOOO 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 177m · 천안신부초등학교 · 초등학교
• 527m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 885m · 북일여자고등학교 · 고등학교
• 951m · 북일고등학교 · 고등학교
• 981m · 천안공업고등학교 · 고등학교
• 1071m · 천안신안초등학교 · 초등학교
• 1074m · 천안북중학교 · 중학교
• 1110m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 1132m · 복자여자중학교 · 중학교
• 1312m · 천안초등학교 · 초등학교
• 1439m · 천안중학교 · 중학교
• 1466m · 천안중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 193m · 대림한내 포레나신부 · 10, 2
• 201m · 포레나신부 대림한내 · 10, 7
• 373m · 도솔광장 · 11, 120, 13, 14, 20, 200, 201, 221, 24, 700, 701, 702, 71, 72, 81
• 376m · 백석대.단국대 · 1309고양, 1312고양
• 403m · 도솔광장 · 121, 200, 201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 동남구 터미널9길 59, 206동 10층1001호 (신부동,대림한들아파트)

감정가

2억 7600만

최저가

1억 9320만 (70%)

건물면적

101.74㎡ (30.8평)

대지권면적

48.91㎡ (14.8평)

기일

24-09-24

등기부현황

등기 기재 없음