천안지원 2024타경104580-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-04-03 경매접수
2. 24-04-16 경매개시결정
3. 24-07-17 배당요구종기
4. 25-03-04 4차 매각기일 · 최저가 4592만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1653.00㎡ (500.0평)

제시외면적

42.00

보증금

459만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2948만

담당계

1계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

병천면 508 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 도원리 소재, "도원2리 경로당" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 지역이며, 주위 환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 본건 토지 기호 "1 - 9" 인접 필지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, "전 및 휴경지" 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 본건 토지 기호 "1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9" 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통하여 접근 가능합니다. - 본건 토지 기호 "6" 본건 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 본건 토지 기호 "1" 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> - 본건 토지 기호 "2, 7" 생산관리지역, 소하천(하천155)(저촉), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(번개울천)<소하천정비법>, 소하천예정지(번개울천)<소하천정비법>, 공장설립제한지역<수도법> - 본건 토지 기호 "3, 5, 9" 생산관리지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> - 본건 토지 기호 "4, 8" 생산관리지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(번개울천)<소하천정비법>, 공장설립제한지역<수도법> - 본건 토지 기호 "6" 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호 "1, 2, 4, 5, 7, 8, 9"는 공부상 지목(답)에도 불구하고, 기준시점 현재, "전 및 휴경지" 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 도원리 523 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 도원리 512 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 도원리 511-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 도원리 516 · 토지 · 답
• 목록 5 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 도원리 514 · 토지 · 답
• 목록 6 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 도원리 508 · 토지 · 전
• 목록 7 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 도원리 515 · 토지 · 전
• 목록 8 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 도원리 513 · 토지 · 답
• 목록 9 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 도원리 511-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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점유

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미상 · 0명

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미상 · 0명

공부상과 같으나 6번 지상에 제시외 비닐하우스 3동 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

배OO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

배OO

근저당권자

신OO

소유자

농OOOOO OO OOOO

소유자

백OO

압류권자

천OO OOOO

지상권자

동OOOOOOOO

채권자

동OOOOOOOO

채무자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-04 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 도원리 508 · 전 1653㎡

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

농OOOOO OO OOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 368m · 도원3리 · 460, 461, 463
• 438m · 도원3리(가정) · 460, 461, 463

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 천안시 동남구 병천면 도원리 508

감정가

1억 3389만

최저가

4592만 (34%)

기일

25-03-04

등기부현황

등기 기재 없음