천안지원 2024타경105583-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.72㎡ (17.8평)

건물면적

57.61㎡ (17.4평)

토지면적

58.72㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

656만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8500만

담당계

3계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

신흥리3길

건물 · 대지권

건물

57.61㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

308-4 · 58.72㎡ (17.8평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 신흥리 소재 "광덕초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린상가,주택,농지등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택의 제3층 제303호 기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택의 제3층 제302호로 외벽:스톤판넬 마감 등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샷시창호등더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1,2) 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 급수 및 위생설비, 가스설비, 승강기설비등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(1),(2) 부정형토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호(1).(2) 는 본건 서측 인근의 인접도로를 통해 접근이 가능하며, 인접도로에 대한 사용권원 등에 관하여 경매입찰시 확인바람.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광덕초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 기호(2) 계획관리지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광덕초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.구체적인 임대차 관계는 미상임. -.기호(2) 현관에 초인종이 미설치된 상태로 확인바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 신흥리 소재 "광덕초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린상가,주택,농지등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택의 제3층 제303호 기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택의 제3층 제302호로 외벽:스톤판넬 마감 등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샷시창호등더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 급수 및 위생설비, 가스설비, 승강기설비등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1),(2) 부정형토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1).(2) 는 본건 서측 인근의 인접도로를 통해 접근이 가능하며, 인접도로에 대한 사용권원 등에 관하여 경매입찰시 확인바람.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광덕초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 기호(2) 계획관리지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광덕초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.구체적인 임대차 관계는 미상임. -.기호(2) 현관에 초인종이 미설치된 상태로 확인바람.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청남도 천안시 동남구 광덕면 신흥리3길 11-4, 3층302호

감정가

1억 3400만

최저가

6566만 (49%)

건물면적

57.61㎡ (17.4평)

대지권면적

58.72㎡ (17.8평)

기일

25-02-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음