천안지원 2024타경106401-5

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-05-07 경매접수
2. 24-05-08 경매개시결정
3. 24-08-12 배당요구종기
4. 25-02-10 2차 매각기일 · 최저가 60원 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.94㎡ (5.4평)

건물면적

39.27㎡ (11.9평)

토지면적

17.94㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

3계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

신촌4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 39.27㎡ (11.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신방동 4 · 17.94㎡ (5.4평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "신촌초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급 학교 및 생활편익시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통이용편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) - (사): 철근콘크리트조 벽식조 경사지붕 15층 건물로서 (사용승인일: 1998.12.21) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가) - (사) 공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 주변으로 대로 및 중로에 접하였음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(더그림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(또바트유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안수곡초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신방중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신촌초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(또바트유치원(절대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예스유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안신촌초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "신촌초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급 학교 및 생활편익시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통이용편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) - (사): 철근콘크리트조 벽식조 경사지붕 15층 건물로서 (사용승인일: 1998.12.21) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) - (사) 공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 주변으로 대로 및 중로에 접하였음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(더그림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(또바트유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안수곡초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신방중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신촌초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(또바트유치원(절대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예스유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안신촌초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 신촌4로 16, 103동 7층711호 (신방동,초원그린타운) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 신촌4로 16, 109동 5층507호 (신방동,초원그린타운) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 신촌4로 16, 111동 11층1120호 (신방동,초원그린타운) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 충청남도 천안시 동남구 신촌4로 16, 113동 14층1407호 (신방동,초원그린타운) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 충청남도 천안시 동남구 신촌4로 16, 110동 14층1421호 (신방동,초원그린타운) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 충청남도 천안시 동남구 신촌4로 16, 105동 4층414호 (신방동,초원그린타운) · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 충청남도 천안시 동남구 신촌4로 16, 114동 14층1406호 (신방동,초원그린타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1

점유

기타점유 · 1

점유

기타점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

기타점유 · 1

점유

기타점유 · 1

점유

기타점유 · 1

◐현황 :

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

주OOO OOOO

압류권자

천OO OOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

유OO

채권자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

장OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 충청남도 천안시 동남구 신촌4로 16, 110동 14층1421호 (신방동,초원그린타운) · 철근콘크리트 벽식조 경사지붕 15층 아파트 1층 1349.55㎡ 2층 1349.55㎡ 3층 1349.55㎡ 4층 1349.55㎡ 5층 1349.55㎡ 6층 1349.55㎡ 7층 1349.55㎡ 8층 1349.55㎡ 9층 1349.55㎡ 10층 1349.55㎡ 11층 1349.55㎡ 12층 1349.55㎡ 13층 1349.55㎡ 14층 1349.55㎡ 15층 1175.52㎡ 철근콘크리트 벽식조 39.27㎡

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

장OOO OOOO

소유자

장OOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 310m · 천안용곡초등학교 · 초등학교
• 364m · 천안신방중학교 · 중학교
• 452m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
• 495m · 천안용곡중학교 · 중학교
• 513m · 천안신용초등학교 · 초등학교
• 581m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 698m · 천안용소초등학교 · 초등학교
• 1186m · 천안쌍정초등학교 · 초등학교
• 1236m · 천안청룡초등학교 · 초등학교
• 1280m · 나사렛대학교 · 대학교
• 1293m · 천안쌍용고등학교 · 고등학교
• 1467m · 천안미라초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 신방한라동백아파트 · 2, 88, 94
• 69m · 신방초원아파트후문 · 13, 7, 88, 97
• 135m · 초원마을그린타운아파트 · 191, 5, 605
• 183m · 한라동백2차아파트 · 5, 605
• 183m · 신방초원아파트북문 · 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 동남구 신촌4로 16, 110동 14층1421호 (신방동,초원그린타운)

감정가

86원

최저가

60원 (70%)

건물면적

39.27㎡ (11.9평)

대지권면적

17.94㎡ (5.4평)

기일

25-02-10

등기부현황

등기 기재 없음