천안지원 2024타경108834-1 청수포레나

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.89㎡ (27.5평)

제시외면적

없음

보증금

2499만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8000만

담당계

3계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

청수14로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청수포레나 · 90.89㎡ (27.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청당동 466

호

12층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 "대전지방법원 천안지원" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 "신흥택지개발지구( 청수행정타운 ) 내 공동주택지대"임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 아파트단지 내 지하주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 2층 203호로서, 사용승인일 : 2015. 07. 31 외벽 : 미장석재패널 붙임 및 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 창호 : 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택( 집합건축물대장 도면상 구조 -- 방3, 욕실2, 거실, 주방 식당, 발코니 등 ).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

"사다리꼴, 평지"인 토지를 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로는 도시계획도로{ 대로3류( 폭25-30m ) }에 접하고, 동측으로는 도시계획도로{ 소로2류( 폭8-10m ) }에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

< 용도지역 > "도시지역", "제2종 일반주거지역". < 용도지구 등 > "제1종 지구단위계획구역"( 청수지구 ). < 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), "상대보호구역"( 교육환경보호에관한법률 ). < 토지이용규제기본법 시행령 제9조 제4항 각호 해당사항 > "중점경관관리구역".더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 천안시 동남구 청수14로 13, 106동 2층203호 (청당동,청수포레나)

감정가

3억 5700만

최저가

2억 4990만 (70%)

건물면적

90.89㎡ (27.5평)

기일

24-12-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음