천안지원 2024타경110486-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-07-24 경매접수
2. 24-08-01 경매개시결정
3. 24-11-04 배당요구종기
4. 25-04-01 2차 매각기일 · 최저가 162원 (63%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

218.80㎡ (66.2평)

제시외면적

56.00

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 516만

담당계

9계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

고재3길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

원성동 516-1 · 제2종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 원성동 소재 "원성파출소" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 주위는 주택 및 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 소재하는 정비된 주택지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 가장형의 평지로서, 현황 "주거나지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 서측으로 현황 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로에 각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨‘사진용지’와 같은 제시외 건물(㉠ - ㉡)이 소재하여 실측면적으로 감정평가하였으며, 제시외 건물로 인해 토지의 소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 별도 기재하였으니 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 원성동 516-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

공부상과 같으나 지상에 제시외 건물 경량철골조 판넬지붕사무실,철기둥천막지붕창고 소재함.

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가처분권자

심OO

근저당권자

박OO

근저당권자

송OOOOOOO

배당요구권자

심OO

임차인

(주)OOOOOO

지상권자

용OOOOOOOO

채권자

용OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-25 · 충청남도 천안시 동남구 원성동 516-1 · 대 218.8㎡

당사자

채권자

용OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 480m · 천안여자중학교 · 중학교
• 625m · 천안중앙고등학교 · 고등학교
• 651m · 천안남산초등학교 · 초등학교
• 706m · 천안제일고등학교 · 고등학교
• 727m · 천안중학교 · 중학교
• 1038m · 천안신안초등학교 · 초등학교
• 1085m · 천안중앙초등학교 · 초등학교
• 1219m · 천안공업고등학교 · 고등학교
• 1252m · 천안초등학교 · 초등학교
• 1258m · 천안북중학교 · 중학교
• 1369m · 천안구성초등학교 · 초등학교
• 1393m · 복자여자중학교 · 중학교

버스

• 156m · 원동교 · 51, 52, 91
• 179m · 원동교 · 51, 52
• 215m · 교보사거리 · 1, 100, 110, 12, 200, 73, 93
• 237m · 교보사거리 · 1, 100, 110, 12, 200, 73
• 332m · 원성극동아파트 · 1, 100, 110, 12, 15, 200, 5, 73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 천안시 동남구 원성동 516-1

감정가

258원

최저가

162원 (63%)

기일

25-04-01

등기부현황

등기 기재 없음