천안지원 2024타경112383-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-09-04 경매접수
2. 24-09-05 경매개시결정
3. 24-12-19 배당요구종기
4. 25-07-09 4차 매각기일 · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.92㎡ (5.4평)

토지면적

17.92㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

청구금액

8억 7114만

담당계

5계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

청수4로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청당동 NA · 17.92㎡ (5.4평)

호

7층704호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 동남구 청당동 소재 "대전지방검찰청 천안지청" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,업무시설,근린상가등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 제1,2종 근린생활시설, 교육연구시설의 제7층 제701호, 제 702호, 703호,704호로 외벽:석재타일마감, 강화유리등 내벽:페인트 마감, 타일마감등 창호:강화유리,샷시창호등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1)은 상호 "없음" 기호(2)는 상호 "금호건설 현장사무실" 기호(3)은 상호 "금호건설 상황실" 기호(4)는 상호 "한국종합기술 건설사업관리단" 으로 되어 있으며 현장조사시 관계자 부재로 인해 내부관찰이 어려웠으므로 공실여부에 관한 사항에 대해 경매입찰전 확인할 것.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 공동 위생설비(화장실 등), 승강기설비, 지하주차장설비등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 토지로서, 제1,2종근린생활시설,교육연구시설의 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 약 25미터, 동측으로 약 15미터 너비의 도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역) , 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(청수지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

집합건축물대장 전유부 상 기호(1,2,3,4) 모두 교육연구시설(학원)이며, 현황 기호(1)은 상호 "없음" 기호(2)는 상호 "금호건설 현장사무실" 기호(3)은 상호 "금호건설 상황실" 기호(4)는 상호 "한국종합기술 건설사업관리단" 으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 7층701호 · 집합건물
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 7층702호 · 집합건물
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 7층703호 · 집합건물
• 목록 4 · 충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 7층704호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

◐현황

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OO OO

교부권자

대OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

무OOOOO OOOO

임차인

금OOO

전세권자

금OOO OOOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 385m · 천안가온초등학교 · 초등학교
• 422m · 천안청당초등학교 · 초등학교
• 531m · 천안가온중학교 · 중학교
• 635m · 천안청수초등학교 · 초등학교
• 1009m · 천안능수초등학교
• 1042m · 천안청수고등학교 · 고등학교
• 1186m · 천안구성초등학교 · 초등학교
• 1188m · 천안삼거리초등학교 · 초등학교
• 1195m · 천안청룡초등학교 · 초등학교
• 1398m · 천안동중학교 · 중학교

버스

• 11m · 한양수자인 · 21, 5, 70, 87, 91
• 147m · 대전지방검찰청천안지청 · 21, 7, 70, 87, 98
• 206m · 청당초등학교입구 · 21, 71, 72, 87, 88, 91
• 288m · 대전지방법원천안지원 · 2, 21, 70, 87
• 347m · 우미린,한양수자인아파트 · 7, 93, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 7층704호

대지권면적

17.92㎡ (5.4평)

기일

25-07-09

등기부현황

등기 기재 없음