와든스톤법원경매

경매· 단독주택

천안지원 2024타경115849-1

충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 50-5

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가7915만167만/평· 감정가 1억 385만 (76%)

담당계9계041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

천안지원 2024타경115849-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7915만감정가 대비 76%
감정가
1억 385만
최저 평당가
167만/평건물면적 기준 · 총액 7915만
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 1차 매각기일
    최저가 7915만 (76%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
156.76㎡ (47.4평)
토지면적
179.00㎡ (54.1평)
제시외면적
96.00
보증금
791만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 5691만
도로명주소
응원3길

건물 · 대지권

건물
156.76㎡ (47.4평) · 블럭조 · 단독주택
대지권
목천읍 50-5 · 농림지역
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 소재 "천안JC" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로 주위는 주택 및 근린생활시설, 숙박시설, 농경지 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 현황 노폭 약 5M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(목천읍39(일반형)) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
본건 지상에 별첨‘사진용지’와 같은 제시외 건물(㉠-㉢)이 소재하여 실측면적으로 감정평가하였으며, 제시외 건물로 인해 토지의 소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 별도 기재하였으니 참고하시기 바랍니다.더 보기
토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) : 시멘트블럭조 세멘트기와지붕 단층 건으로서, (사용승인일 : - ) 외 벽 : 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) : 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
본건 지상에 별첨‘사진용지’와 같은 제시외 건물(㉠-㉢)이 소재하여 실측면적으로 감정평가하였으며, 제시외 건물로 인해 토지의 소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 별도 기재하였으니 참고하시기 바랍니다.더 보기
건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
본건 기호(3) 건물 [세멘트블럭조 스레이트지붕 단층 주택 22.80㎡]은 기준시점 현재 ‘소재불명’ 상태로 조사되는 바, 감정평가 제외하였으니 경매 진행시 이해관계인은 소유권 및 기타 권리관계에 유의하시기 바랍니다.더 보기
건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건 기호(2)는 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 외관 등을 관찰하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고 하시기 바랍니다

송달 · 접수

날짜내용결과
26-03-04mg—
25-03-24sd2025.04.08 도달
25-02-16sd2025.03.03 폐문부재
24-12-31sd—
24-11-28sd2024.12.13 폐문부재
24-11-18sd2024.11.21 도달
24-11-18sd2024.11.18 도달

목록

목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 50-5 · 토지

목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원3길 11-6 · 건물

목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원3길 11-6 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 1

점유 1

점유 1

공부상과 같으나 인접필지 시멘트벽돌조

부동산표시목록

임차인 김OO

임차인 정OO

채권자 남OO

채무자겸소유자 주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-03-10 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 50-5 · 대 179㎡

26-03-10 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원3길 11-6 · 1호 시멘트 블럭조 세멘트기와지붕 단층 주택 60.76㎡

당사자

채권자
남OO
채무자
주OOO OOOOO
소유자
주OOO OOOOO

등기부등본 · 공적 장부

권리 4건 · 채권총액 1억 4944만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 895m생활관대학교
  • 910m샬롬관대학교
  • 958m강의동대학교
  • 1001m교회개척연구소대학교
  • 1012m행정동대학교
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  • 1080m드림학교대학교
  • 1089m경비실대학교
  • 1107m분리수거장대학교
  • 1444m신계초등학교초등학교
  • 1484m천안부영초등학교초등학교

버스

  • 140m응원리24, 310, 380, 381, 382, 383, 400, 402, 500, 512, 530, 532, 540, 95
  • 292m세광엔리치빌24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 500, 512, 530, 532, 540, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 1건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 50-5
감정가
1억 385만
최저가
7915만 (76%)
건물면적
156.76㎡ (47.4평)
기일
26-03-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 1억 4944만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리가압류 · 23-06-28 · 남○○

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑195-11-08소유권이전박○○—부담이 아님
갑221-01-29소유권이전주식회사나무집사랑—부담이 아님
갑323-06-28가압류남○○1억 4944만말소기준
갑424-11-13강제경매개시결정(3 번가압류의 본압류로의 이행)남○○—소멸

배당

입찰가 (최저가)
7915만
매각비용
118만
배당 가능액
7796만
소유자 잔여
7796만
지역별›충청남도›천안시 동남구›2026년

충청남도 천안시 동남구 진행 물건