천안지원 2024타경115900-1

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

214.94㎡ (65.0평)

제시외면적

78.80

보증금

237만 (최저가의 10%)

청구금액

5231만

담당계

4계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

당하길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 214.94㎡ (65.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

광덕면 80-3

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 매당리 소재 "당하마을"내에 위치하며, 인근은 주택 및 농경지 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 지적도상 북동측으로 도로와 접하나, 현황 진출입은 서측 비포장 세로(타인소유토지)를 통하여 진출입 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건에 별지 "지적및건물개황도 및 사진용지"와 같은 제시외건물(ㄱ-ㅅ)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상입니다. 2) 기타 --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 (2) 조립식 인슈판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 1994.07.18.) 외벽 : 판넬마감 등 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창고 : 샷시창고 등 기호 (2-1)세멘벽돌조 스레트(현황 판넬)지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅마감 등더 보기

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 (2) : 주택(방2, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용중으로 탐문조사됩니다. 기호 (2-1) : 창고 및 화장실로 이용중으로 탐문조사됩니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2) 및 기호(2-1)은 수세식위생설비 및 기호(2)는 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "지적및건물개황도"와 같은 부합물 및 종물이 소재하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상입니다. 2) 기타 --

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2557만 ~ 3230만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 천안시 동남구 광덕면 매당리 80-3

감정가

1억 4155만

최저가

2379만 (17%)

건물면적

214.94㎡ (65.0평)

기일

25-11-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음