천안지원 2024타경116620-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-11-25 경매접수
2. 24-12-05 경매개시결정
3. 25-10-13 3차 매각기일 · 최저가 46억 1246만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

26742.00㎡ (8089.4평)

제시외면적

없음

보증금

4억 6124만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8558만

담당계

4계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

풍세면 245-3 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 풍세면 미죽리 소재, "미죽 초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 중소규모 공장, 단독주택, 학교, 자연림 등이 혼재하는 지역이며, 주위 환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 필지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, "허가지 및 기반시설부지(도로, 녹지 등)" 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지내 개설된 노폭 7m 내외의 단지내 도로를 통하여 인접 공도로 접근 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(풍세면13(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미죽초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 지목(임야)에도 불구하고, 기준시점 현재, "허가지 및 기반시설부지(도로, 녹지 등)" 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 토지는 2016년 대지조성사업을 득하고, 기준시점 현재 토목공사가 대부분 진행된 상태로서, 본건 토지에 대한 승인내용, 사업계획 및 실효 등에 대하여 재확인이 요망됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 미죽리 245-3 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 미죽리 245-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

◐현황:공부상 임야이나 토목공

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

문OO

가압류권자

유OO

가압류권자

이OO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

창OOOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

박OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

하OO

유치권자

주OOO OOOOOO

임금채권자

근OOOOO

지상권자

한OOOOO OOOO

채권자

하OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-13 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 미죽리 245-3 · 임야 22704㎡
• 25-10-13 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 미죽리 245-9 · 임야 4038㎡

당사자

채권자

근OOOOO

채무자

주OOO O

소유자

주OOO O

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 272m · 미죽초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 미죽1리 · 621, 663, 730
• 247m · 미죽리 · 621, 663, 730

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 천안시 동남구 풍세면 미죽리 245-3

감정가

94억 1318만

최저가

46억 1246만 (49%)

기일

25-10-13

등기부현황

등기 기재 없음